サザン桃山御陵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 258件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,744円 |
| 平均坪単価 | ＠8,491円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 26.34m²：32件 24m²：31件 26.86m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：173件 1K：57件 ワンルーム：20件 |
サザン桃山御陵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩1分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩1分
JR奈良線／桃山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
伏見板橋小学校
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中学校区域
伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、光ファイバー、駐車場あり、駐輪場あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザン桃山御陵の口コミ・評判
2014年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄、京阪駅共に徒歩２－３分内なのでアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大手筋商店街の入口すぐ近くで日常の買い物には事欠きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なワンルームマンションです。オートロックあり、駐輪場も内部で安心。専用ゴミボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納は１畳分あり、半分はクロゼットホルダーがついているので単身者には十分でしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 直近にファミマあり、大手筋商店街には徒歩圏内にイオンもあるので便利です。飲み屋、ファーストフード店、定食屋さんなども多く事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アクセス、買い物の環境は最高です。徒歩圏内の駅前には学習塾なども何件かあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅の近くに大きな商店街があるので、スーパー、ドラッグストア、飲食店、基本的になんでも揃って……
2022年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 急行列車が停車するので、京都駅まで10分少々で到着できます。また徒歩2分の所に京阪伏見桃山……
2020年3月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅から徒歩1分に位置する大手筋商店街を中心に買い物をすることができる。また近鉄電車の桃山御……
2018年10月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、雰囲気がよく便利。
近くに近鉄電車桃山御陵前駅があり乗り……
サザン桃山御陵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.16 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 27.74 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 27.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.16 | |||||||
…残り253件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桃山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～30㎡｜26.67㎡ | 65,928円｜8,206円/坪 |
| 2階～2階 | 24～31.78㎡｜26.45㎡ | 67,985円｜8,532円/坪 |
| 3階～3階 | 24～31.78㎡｜26.73㎡ | 68,212円｜8,478円/坪 |
| 4階～4階 | 24～31.2㎡｜26.73㎡ | 68,488円｜8,497円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30㎡｜26.1㎡ | 67,262円｜8,547円/坪 |
| 東向き | 24～31.2㎡｜27.06㎡ | 67,821円｜8,322円/坪 |
| 西向き | 24～31.78㎡｜26.87㎡ | 68,196円｜8,432円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
