ライフレビュー大森
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ライフレビュー大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩12分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩19分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩22分
JR京浜東北線／蒲田駅 バス10分
JR京浜東北線／大森駅 バス10分
-
利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『大森駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都大田区中央3丁目33-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2004年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
入新井第四小学校
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中学校区域
大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩5分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライフレビュー大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライフレビュー大森の【賃貸】物件情報
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ライフレビュー大森の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、通勤に便利。下り方面の列車は、「大船」「磯子」「蒲田」止まりのいずれかであり、終電間際でも、最終便さえ逃さなければ帰ることができる。京急線、東急線の利用を含めると、横浜方面や羽田空港など、旅行の際にターミナル駅まで乗り換え不要なのは嬉しい。 また駅ビルのグランデュオ、駅周辺の飲食店や商店街、ドン・キホーテなど、普段の生活には事欠かない店舗が揃う。ほか、黒湯温泉やフィットネスジム、大学病院等、健康、医療を支える施設も充実している。 羽根付き餃子でよくメディアに取り上げられる「?好」は有名だが、個人的には東口の「歓迎」をお勧めしたい。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
ぽくとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安の悪い大田区と言われる中では、治安はいい方 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年1月
katsurakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 線路の目の前と言うこともあり、値段がお安めになっている。隣は公園のため日当たりがよく、今後も安定している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲田駅
あのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の三つの線が通っているので、交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランデュオ蒲田と東急プラザがあるので、大体のものはそこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェもあるので、モーニングにも利用できるので、大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便もよく、治安も悪くはないので子育てしやすい環境だと思う。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路もあり、騒いでる人もそんなにいないので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはないが、駅近のマンションはやはり高い。 |
2023年8月 大森駅
やまちねちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ5分おきに電車が来るので待ち時間が少なくすみます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも外にもNewDaysがあり、アトレも併設されているため食べるものに困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にスタバが2箇所、他にもカフェや飲食店等かなりおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるところが多いので、遠回りにならずに済みます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。人が寝っ転がってることとかは見た事ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカに家が沢山あるので住みやすいと思います |
2020年10月 蒲田駅
【メリット】 JR蒲田駅には東口と西口があり、西口には専門学校があり若者が多く、ドン・キホーテや飲食店も……
2020年3月 大森駅
【メリット】 大森駅からは東京駅や秋葉原、上野駅などに乗り換えなしに行くことが可能なため便利です。また、……
ライフレビュー大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区中央ランキング(48物件中) |
大森町駅ランキング(146物件中) |
ライフレビュー大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /南南東 | ||||||
| 5階 | 西 |
ライフレビュー大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.47㎡ | 9.13㎡ | 4,157万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 14,081円 195円 |
11,552円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー大森の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライフレビュー大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 78.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー大森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区中央の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
