ランドシティ新百合ケ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
ランドシティ新百合ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目58-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
48戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ランドシティ新百合ケ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ランドシティ新百合ケ丘の【賃貸】物件情報
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ランドシティ新百合ケ丘の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】この前数年以上ぶりに利用しましたが、やはり実感したのは駅の雰囲気の良さです。 駅前にはさまざまなモニュメントがありますがそれは雰囲気を壊すものではなくおしゃれさを醸し出しています。デートなので待ち合わせする時にぴったりな駅前です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商業ビルが三つもあり、買い物や食事をする場所には困りません。スポーツジムや区役所もあり。駅前からバスが出ており、電車で都心まで一本。駅から少し離れると、緑が広がります。また、駅前は平地で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新百合ヶ丘駅
栞さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の新百合ヶ丘駅です。急行、快速急行、各駅準急、さらには時々ロマンスカーなどあらゆる電車が止まるのでとても便利。さらに小田急多摩線との分岐点でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオン、エルミロード、イトーヨーカドー、工場など映画館もあり充実した商業施設がたくさんあります。最近dean &delucaまで進出。ますますおしゃれになりました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ美味しいお店は揃っています。1通り有名どころのチェーン店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため詳しくは分かりませんが、公園はあちこちにあり子供の姿をたくさん見かけるので充実しているのではないかなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年以上前は空き巣がよくありましたが最近は聞かないです。ゴミや落書きなどもほとんど見かけません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の小田急OXはそこそこ良い品を揃え値段は高いけど、小さなお店もたくさんあって賢く買い物をすれば支出を抑える方法はたくさんあります。地元の農家が出してる道の駅的な野菜ショップもあります |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
ななちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線とかロマンスカーが止まる。構造がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設のショッピングモールはそこそこ品揃えがよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が多い、どこに行っても美味しいものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替え台がそこらじゅうにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で変質者は見たことがない。迷惑行為の啓発活動ポスターが抑止力になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅があるが、家賃がそこまで高くない |
2022年6月 新百合ヶ丘駅
エイトっチーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘駅の近くにはイオンやops、oxなどがありとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー 塾もたくさんあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼き鳥がありとても美味しいですね是非食べてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンにはゲームセンター見たいのがあり小さい子が遊べるところがあるので充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しい、親切な人が多くとてつもなく充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | はそれしか駅了解致しました。かどうあれかそれしかいないルールについている？ |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
いろはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や準快速また、千代田線直通などを使うと一本で都心にアクセスできることが魅力的です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺もショッピングが出来る施設があったり、ロータリーが二ヶ所あったりと駅周辺が整っているのと、駅そのものがとても綺麗で見栄えがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のタピオカ屋さんやファストフードなども充実してるので、駅に降りた瞬間から買い物をして、デザートからご飯まで全て購入できるほど、駅周辺にテイクアウトできるお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街と整備された街なので暗かったり危なそうな道が少ない。 全てが歩きやすい道で、なおかつ広いので自転車歩行者も距離を保てる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体的にマンションができたり、一戸建てが多く建てられとても綺麗になっているので、帰宅時に怖いような場所が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスがしやすいのに、30分そこらでこんなにも綺麗である程度広い広さの家が多くあるので、とても最寄駅にするにはお得 |
ランドシティ新百合ケ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲城市ランキング(199物件中) |
稲城市平尾ランキング(32物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
ランドシティ新百合ケ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 |
ランドシティ新百合ケ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.23㎡ | 12.37㎡ | 2,616万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,650円 188円 |
14,060円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ新百合ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市平尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 2,430万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 2,510万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.94～71.13㎡｜67.46㎡ | 2,716万円｜133万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.94～71.13㎡｜67.23㎡ | 2,616万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
