ラフィーネ 伏見
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,528円 |
| 平均坪単価 | ＠6,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,956円 |
| 上位専有面積 | 24.81m²：42件 25.11m²：19件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：69件 1R：1件 |
ラフィーネ 伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩3分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩4分
京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『鳥羽街道駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草フケノ内町2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立砂川小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ 伏見の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鳥羽街道駅
まっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光地（稲荷大社など）へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗になり使いやすくなった。最近はスロープなどもできてバリアフリー化がすすんだ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの寿司屋に外国人観光客が来るようになったらしい。コンビニが近くに2軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ロータリーがあるため送り迎えがしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | のんびりした雰囲気なので静か。柱がないため見渡しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くのトンネルが無料になったため、バスの値段が下がり来やすくなった。三条や四条などの繁華街に安くで行ける。 |
2023年7月 伏見稲荷駅
やまにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎日通学、帰宅時に必ず通る伏見稲荷は改札との距離が近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てからすぐに飲食店や買い物する場所があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに喫茶展やご飯屋さんが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 御年寄の人が改札を出入りしやすいようにスロープになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームやトイレがとても綺麗。昼は人も多く、賑わってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や住みやすさなどはどこもあまり変わらない。 |
2022年1月 伏見稲荷駅
【メリット】 伏見稲荷神社の最寄駅ということもあり駅周辺には飲食ができる店が多くあり伏見稲荷神社までの道……
2021年10月 稲荷駅
【メリット】 京都駅から観光地の伏見稲荷へ行くためには欠かせない駅です。降りてすぐに伏見稲荷があり、屋台……
ラフィーネ 伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.81 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草フケノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
