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ストゥディオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ストゥディオ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1581
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ストゥディオの外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,887円
平均坪単価 ＠5,514円
平均m²単価 ＠1,668円
上位専有面積 23.82m²：44件 24.09m²：17件 26m²：10件
上位間取り 1K：71件

ストゥディオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／六地蔵駅 徒歩24分
    京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
    『石田駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区日野野色町49-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    京都市立日野小学校

  • 中学校区域

    京都市立春日丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストゥディオの【賃貸】物件情報

ストゥディオ 211
ストゥディオ 211
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・43,000円
専有面積
23.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ストゥディオの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 基本的に車で行動する方にとっては、ほぼ家の周りでは渋滞が起こらないのでスムーズに行動できると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街の中にあるので、周りは一軒家が多く、子供の姿も多く見られ、明るい雰囲気です。人通りはありながらも、静かさが保たれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観の可愛さに惹かれて入居を決心したくらい、外観は良いです。色とりどりのタイルであしらわれた外壁がとてもお洒落です。ワンルームの割にセキュリティもしっかりしており、オートロックがきちんと機能しています。ペットも猫など小さな動物ならば相談の上、飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは悪くありません。部屋は決して広くありませんが、単身者には充分かと思いますし、家賃の安さから考えれば、水回りなど、全体的な設備はかなり整っていると思います。また、ワンルームにもかかわらず、一階の部屋にはとても広い庭スペースがついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 住宅街の中にあるのですが、有難いことに徒歩3分のところにスーパーのフレンドマートがあり、更に少し行くとローソンがあるので、意外と不便に感じることはありませんでした。少しがんばって地下鉄六地蔵駅近辺まで歩くと、雰囲気の良いピザ屋さんや、居酒屋さんもあり、外食も楽しめていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街を抜けて道路を一本渡ったところに宇治市立御蔵山小学校があるので、かなり安全な通学路だと思います。また、住宅街の中に子育てをされているお家がたくさんあるので、ご近所づきあいができれば、楽しく子育てができるかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 六地蔵駅

けんぴさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅までの所要時間が、思っていたよりも随分と早い。
生活利便施設の充実
4 		メリット モモテラス、イズミヤなど比較的大きな商業施設へ徒歩圏内
飲食店の充実
2 		メリット 選択肢がない訳ではない。ファミレスや個人経営の居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 普通の郊外住宅地。それなりに子供の人数もいて、友達もできる。
治安
3 		メリット ごく普通。駅周辺は表通りを歩いている範囲では夜でも問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外である分だけ、地価も物価も手頃感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年2月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはフレスコプチ六地蔵店、新鮮激安市場！六地蔵店、イズミヤ六地蔵店、ＭＯＭＯテ……

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（残り276文字）

2020年4月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分程の位置にショッピングモールとスーパーがあり、仕事帰りの寄りやすい環境。学習……

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（残り118文字）

2019年8月 石田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街まで約20分で行くことができとても便利です。駅の周辺にはショッピングセンター、ホーム……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストゥディオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1K 西 23.82
2024年5月 3階 1K ー 24.09
2024年5月 3階 1K 東 23.82
2024年4月 2階 1K ー 24.09
2024年3月 1階 1K ー 24.09

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区日野野色町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六地蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.82～26㎡｜24.1㎡ 40,000円｜5,489円/坪
2階～2階 23.82～26㎡｜24.07㎡ 40,000円｜5,497円/坪
3階～3階 23.82～26㎡｜24.38㎡ 39,680円｜5,386円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.82～26㎡｜24.18㎡ 39,703円｜5,432円/坪
西向き 23.82～24.09㎡｜23.88㎡ 40,000円｜5,536円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスOKANISHI

    レオパレスOKANISHIの外観
    住所 京都府京都市伏見区日野岡西町9番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩19分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＫＡＮＩＳＨＩ 206 レオパレスＯＫＡＮＩＳＨＩ 206 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 東
    レオパレスＯＫＡＮＩＳＨＩ 206 レオパレスＯＫＡＮＩＳＨＩ 206 5.3万円
    (7,000円)    		 無 53,000円 20.81m² 1K 2階 東
    レオパレスOKANISHI 206 レオパレスOKANISHI 206 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メゾン春日野

    住所 京都府京都市伏見区日野馬場出町54番7号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 837
  • 賃貸

    石田マンション

    住所 京都府京都市伏見区石田内里町82番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩6分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 80
  • 賃貸

    プレジールみどり

    プレジールみどりの外観
    住所 京都府京都市伏見区石田大受町1番
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジ−ルみどり 107 プレジ−ルみどり 107 4.55万円
    (3,500円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    カーサ町並

    住所 京都府宇治市六地蔵奈良町51番5号
    交通 京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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