シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑の外観
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス
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シフォン神泉苑のエントランス：エントランス
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他
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シフォン神泉苑のその他：その他
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シフォン神泉苑のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 37,262円 |
| 平均坪単価 | ＠5,858円 |
| 平均m²単価 | ＠1,772円 |
| 上位専有面積 | 19.08m²：28件 20.41m²：18件 19.11m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：113件 1DK：22件 ワンルーム：1件 |
シフォン神泉苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩6分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区上神泉苑町805 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シフォン神泉苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄丹波橋駅
Yuruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅は清水寺に行ける駅に特急ですぐに行くことができます。また、近鉄が連絡通路を歩けばあるため、京都駅にも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この近くの駅には皮膚科、小児科、耳鼻科、眼科など様々な病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、チェーン店、独自のラーメン屋などたくさんの美味しい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校と３つならんでいるところがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさんいるため、事件が起きとも目撃者がいることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に良い感じの値段で住めるところもありますよ。 |
2022年7月 近鉄丹波橋駅
片栗粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まりとても便利、そして京阪電車にも乗り換える事ができるので大阪方面にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に小さなスーパー、コンビニ、パン屋があり、あたりは住宅街なので駅で少し買う事が、できて便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内のスーパーにお惣菜がとても多くて良い。パン屋の種類も多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 辺りに少し病院がちらほらあったり学校があるのでいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りは学校があったり、住宅街、公園があるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家は駅近でも安めでたくさん探せれるのでいい |
2022年2月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 京阪と近鉄の改札が通路で直結しているので交通の便がとても便利。駅構内、通路には共に成城石井……
2020年3月 近鉄丹波橋駅
【メリット】 改札の外に成城石井があります。またゆうちょのATMがあるので便利です。改札内にはシュークリ……
シフォン神泉苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 24.63 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 17 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区上神泉苑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～25.84㎡｜21.84㎡ | 37,862円｜5,734円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～25.84㎡｜21.19㎡ | 38,081円｜5,957円/坪 |
| 3階～3階 | 16.9～24.63㎡｜20.07㎡ | 36,020円｜5,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～25.84㎡｜20.45㎡ | 35,542円｜5,779円/坪 |
| 東向き | 23.83～25.84㎡｜25.22㎡ | 46,266円｜6,066円/坪 |
| 西向き | 19.08～25.84㎡｜20.91㎡ | 36,315円｜5,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 40,000円｜6,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
