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シンシア千駄木を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シンシア千駄木

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11930
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シンシア千駄木の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 268件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:40件 デメリット:40件 特徴:17件
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

シンシア千駄木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千駄木3丁目34-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    汐見小学校

  • 中学校区域

    文林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Sさま

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シンシア千駄木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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シンシア千駄木の【賃貸】物件情報

シンシア千駄木 706
シンシア千駄木 706
賃料(管理費)
15.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.6m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
シンシア千駄木 806
シンシア千駄木 806
賃料(管理費)
15.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シンシア千駄木の口コミ・評判

2023年6月

kentさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近くて便利。近くにうどん屋、ラーメン屋などがある。上品なファミリーが住む街なので、静か。
犯罪も少ないときく。夜は静寂だが、夜中までやっている飲み屋やラーメン屋・バー等もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は上述した通りでとても良い。
後ろに須藤公園があり、自然も豊か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部で特に良いと思うところはない。エレベーターはある。築年数が言ってる割に管理はしっかりされている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は普通の間取り。値段相応かと思われる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前に夜遅くまでやっているラーメン屋がある。またバー等も多いため、飲み歩くには困らない。サンマルクやミスド・少しあるけばなか卯などもあるので、一人暮らしにはうってつけ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敢えてここで子育てをするのならばだが、学区がまず千駄木小学校なので良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

YNさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千代田線の千駄木駅まで非常に近く、JRの西日暮里駅や日暮里駅も徒歩圏内
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 千駄木駅から至近。西日暮里駅からの道のりは大通り沿いで安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスはたいへん便利。24時間ゴミ出し可。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 打ちっぱなしの壁になっている面があり、オシャレ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 谷中商店街に近い。コンビニやドラッグストアは近くに複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 日医大病院が近い。根津神社でお祭りが開催されることもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

mexerさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心まで近く便利。駅周辺の飲食店が多く、夜遅くの食事も困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

mexerさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心まで近く便利。夜間の治安も良く、最低限の買い物施設は揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 千駄木駅

仮眠府さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。
治安
4 		メリット 治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年2月 千駄木駅

普通戦隊サラリーマンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千代田線ですが、JR西日暮里やJR西日暮里にも徒歩圏内で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はいわゆる谷根千（谷中、根津、千駄木）で、最高の散歩コースです。飲食店が多く、おいしいお店もたくさんあります。路地散策が最高で、毎回新しい発見があります。訪日外国人にも人気の街です。
飲食店の充実
5 		メリット これはもう最高です。各種の飲食店が小規模ながらたくさんあります。毎回新しいお店を探すのが楽しいです。入れ替わりも結構あります。パン屋さん、ビストロ、洋食、和食等枚挙にいとまがありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 町自体が坂が多く迷路的で面白いです。駅はそう大きくありません。
治安
4 		メリット 特に悪いとは思えません。週末などは散歩する比較的高齢の方だ多いので安心していられます。また、歓楽街的なものもありませんので健全な街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット もともと文化人が住んでいる地区で、東京の歴史が感じられる素敵な街です。文化の香りもします。土地は結構お高いです。利便性はかなり高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2021年11月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷根千の千である千駄木で食事をするのもよし、散歩をしてお買い物をするのも良いバラエティーに……

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（残り148文字）

2021年10月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住人が多くなく、のんびりした下町情緒あふれる穏やかに暮らせる町です。足を伸ばせば山手線の日……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシア千駄木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区千駄木ランキング

位
(95物件中)

千駄木駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年10カ月)

文京区ランキング

位
(391物件中)

文京区千駄木ランキング

位
(34物件中)

千駄木駅ランキング

位
(53物件中)

シンシア千駄木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 2階 東南東 /南南西
2階 西北西
3階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
6階 東南東 /南南西
7階 東南東 /南南西
10階 西北西
11階 東南東 /南南西
11階 西北西
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シンシア千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 6階 1R 南東 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年5月 10階 1R 北西 ー ー
3 2023年3月 2023年3月 10階 1R 北西 ー ー
4 2023年2月 2023年2月 10階 1R 北西 ー ー
5 2022年11月 2023年4月 11階 1R 北西 ー ー
6 2022年10月 2022年11月 11階 1R 西 ー ー
7 2022年10月 2023年7月 10階 1R 北西 角部屋 ー
8 2022年4月 2022年5月 11階 1R 北西 ー ー
9 2021年3月 2021年3月 6階 1R 西 ー ー
10 2021年1月 2021年2月 6階 1R 北西 ー ー
11 2019年8月 2019年8月 6階 1R 西 リフォーム ー
12 2019年2月 2019年2月 9階 1K 西 ー ー
13 2018年12月 2018年12月 6階 1K 南東 ー ー
14 2018年7月 2018年10月 4階 1K 西 角部屋 ー
15 2018年6月 2018年6月 4階 1R 西 角部屋 ー
16 2018年4月 2018年5月 12階 1K 西 ー ー
17 2018年4月 2018年4月 7階 1K 南東 角部屋 ー
18 2017年10月 2017年11月 3階 1R 西 角部屋 ー
19 2017年10月 2017年10月 12階 1K 西 ー ー
20 2017年10月 2017年10月 7階 1K 南東 ー ー
21 2017年8月 2017年8月 7階 1R 東 ー ー
22 2017年7月 2017年7月 7階 1R 東 ー ー
23 2017年3月 2017年4月 2階 1R 西 ー ー
24 2016年9月 2016年10月 4階 1K 西 リフォーム ー
25 2016年6月 2016年7月 11階 1R 西 ー ー
26 2016年3月 2016年7月 6階 1K 西 ー ー
27 2016年3月 2016年8月 1階 1R 西 ー ー
28 2016年2月 2016年3月 11階 1K 西 ー ー
29 2015年11月 2016年3月 6階 1K 南東 ー ー
30 2015年9月 2015年10月 11階 1R ー ー ー
31 2015年8月 2015年9月 6階 1R 東 ー ー
32 2015年7月 2015年7月 2階 1R 東 ー ー
33 2015年6月 2015年7月 10階 1K 東 ー ー
34 2015年6月 2015年8月 11階 1R ー ー ー
35 2015年2月 2015年8月 6階 1R 東 ー ー
36 2015年1月 2015年4月 7階 1R 西 ー ー
37 2014年12月 2015年1月 5階 1R 南 ー ー
38 2014年12月 2015年1月 12階 1K 北西 ー ー
39 2014年11月 ー 10階 1R 西 ー ー
40 2014年11月 ー 10階 1 R 西北西 ー ー
41 2014年9月 ー 6階 1 R 東南東 ー ー
42 2014年9月 ー 12階 1K 北西 ー ー
43 2014年7月 ー 1階 1 R 西北西 ー ー
44 2014年6月 ー 1階 1K 北西 ー ー
45 2014年2月 ー 4階 1 R 西北西 ー ー
46 2013年10月 ー 1階 1R ー ー ー
47 2013年7月 ー 1階 1 R 西北西 ー ー
48 2013年5月 ー 1階 1 R 西北西 ー ー
49 2013年4月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
50 2012年10月 ー 1階 1 R 西北西 ー ー
51 2012年10月 ー 4階 1 R 西北西 ー ー
52 2012年9月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
53 2012年9月 ー 3階 1 R 西北西 ー ー
54 2012年8月 ー 3階 1 R 西北西 ー ー
55 2012年2月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
56 2011年12月 ー 4階 1 R 西北西 ー ー
57 2011年7月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
58 2011年5月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
59 2010年11月 ー 9階 1 R 西北西 ー ー
60 2010年7月 ー 10階 1 R 西北西 ー ー
61 2009年4月 ー 2階 1 R 東南東 ー ー

…残り41件
平均 6階 27.54㎡ 3.37㎡ 2,101万円 ＠253万円 ＠77万円 7,365円
267円		 2,787円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシア千駄木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシア千駄木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区千駄木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千駄木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.97～33.6㎡｜24.32㎡ 1,581万円｜212万円/坪
4階～6階 20.97～33.6㎡｜25.96㎡ 2,012万円｜263万円/坪
7階～8階 20.97～33.17㎡｜26.17㎡ 2,004万円｜256万円/坪
9階～10階 21.77～33.6㎡｜31.45㎡ 2,502万円｜260万円/坪
11階～12階 20.97～33.6㎡｜29.11㎡ 2,350万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.77～33.17㎡｜23.67㎡ 1,931万円｜275万円/坪
東向き 20.97～33.17㎡｜24.52㎡ 1,855万円｜251万円/坪
西向き 20.97～33.6㎡｜28.51㎡ 2,043万円｜236万円/坪
北・北東・北西向き 20.97～33.6㎡｜28.54㎡ 2,602万円｜303万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンシア千駄木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 西 33.17
2025年4月 7階 ワンルーム 北西 33.6
2025年2月 8階 1K 北東 33.6
2025年2月 11階 ワンルーム 北西 33.6
2025年2月 5階 1K 北西 33.6

…残り263件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシア千駄木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシア千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千駄木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.97～33.6㎡｜25.7㎡ 87,270円｜11,298円/坪
4階～6階 20.97～33.6㎡｜26.27㎡ 96,893円｜12,120円/坪
7階～8階 20.97～33.6㎡｜27.06㎡ 101,754円｜12,491円/坪
9階～10階 20.9～33.6㎡｜24.48㎡ 95,572円｜13,035円/坪
11階～12階 20.97～33.6㎡｜27.3㎡ 100,386円｜12,283円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.77～33.17㎡｜21.99㎡ 79,500円｜11,965円/坪
東向き 20.97～33.17㎡｜24.4㎡ 84,904円｜11,694円/坪
西向き 20.97～33.6㎡｜27.79㎡ 99,202円｜11,848円/坪
北・北東・北西向き 20.97～33.6㎡｜29.27㎡ 112,072円｜12,648円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 144 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークウェル千駄木駅前

    パークウェル千駄木駅前の外観
    住所 東京都文京区千駄木3丁目34番9号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年月 2003年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 9262
  • 中古

    ソアブール千駄木駅前

    住所 東京都文京区千駄木3丁目37番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年月 2006年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8975
  • 中古

    パレドール千駄木

    住所 東京都文京区千駄木2丁目33番9号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年月 1984年10月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 10012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    ダイヤハイツ千駄木

    住所 東京都文京区千駄木2丁目34番5号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年月 1984年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    セブンスターハイツ千駄木

    住所 東京都文京区千駄木3丁目38番6号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5734

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルシス千駄木

    住所 東京都文京区千駄木3丁目34番12号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    エミーダ千駄木

    住所 東京都文京区千駄木3丁目35番9号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 435
  • 賃貸

    K・M・R

    住所 東京都文京区千駄木3丁目1番4号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 312
  • 賃貸

    G-ONEビル

    住所 東京都文京区千駄木2丁目29番4号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 748
  • 賃貸

    レターレ千駄木

    住所 東京都文京区千駄木2丁目32番3号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 159

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,900万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 3918
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 46票
    アクセス数 9789
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2208

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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