パインフィールド五条の外観
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パインフィールド五条の外観
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パインフィールド五条のエントランス：エントランス
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パインフィールド五条のエントランス：エントランス
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パインフィールド五条のその他
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パインフィールド五条のその他
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パインフィールド五条のその他
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パインフィールド五条のその他：オートロック
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パインフィールド五条のその他：クローゼット
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パインフィールド五条のその他：廊下
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パインフィールド五条のその他：ＴＶモニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,128円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 42.8m²：41件 76.2m²：34件 42.7m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：94件 2DK：90件 2LDK：41件 |
パインフィールド五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院南高田町14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
41戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインフィールド五条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド五条の口コミ・評判
2023年6月
まめちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急とJRとバスがあります。 阪急とJRは少し歩かないと行けない距離にあるが、10分くらい歩けば着くので、便利ではある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が近いので、すぐに河原町などに買い物に行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観などもしっかりとしていて安心はできると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は4人家族で十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあるので、買い物には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校も近くにあり、通学などはすごく便利だと感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
mag_iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は停車するので大阪にも出やすい。乗り継ぎも含めれば大阪方面行きは日中も本数が多いと思います。バス乗り場も駅上にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には10分圏内にスーパー数店舗、ドラッグストアがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋（個人店多い）、ファストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので遅い時間でも賑やかです。街灯も多く、交番もあるので治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパもいろんな価格帯のお店があるので選択肢がいろいろあります。 |
2024年2月 西院駅
おちゃのみずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いのでとても便利です。通勤特急が止まる時は助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに面しているのでバスの乗り降りも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが周りに多く、駅まで走ることが少なく助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるので駅の多機能トイレはとても助かっています。 清掃ありがとうございます |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日は通勤で使用されるので不審者が少なく安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニが多く立ち並び、とても便利な土地だと思います |
2020年4月 西京極駅
【メリット】 駅からすぐの場所に商店街や銀行、コンビニがあり、出勤前や帰宅時に買い物をする上で便利です。……
2019年10月 西院駅
【メリット】 現在、駅ビルを建て替え中です。どのようなテナントが入るのか分かりませんが、さらに店舗が増え……
パインフィールド五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 75.48 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.2 | |||||||
…残り244件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院南高田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.15～87.2㎡｜60.17㎡ | 123,485円｜6,910円/坪 |
| 3階～4階 | 41.2～87.2㎡｜59.32㎡ | 130,438円｜7,413円/坪 |
| 5階～6階 | 41.15～87.2㎡｜68.79㎡ | 139,157円｜6,838円/坪 |
| 7階～8階 | 41～42.8㎡｜41.68㎡ | 103,702円｜8,228円/坪 |
| 9階～10階 | 40.2～83.14㎡｜63.51㎡ | 144,857円｜7,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～87.2㎡｜58.92㎡ | 126,369円｜7,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.8～76.2㎡｜59.59㎡ | 128,666円｜7,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
