山崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,254円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 60.21m²：72件 64.21m²：38件 55.15m²：35件 |
| 上位間取り | 3LDK：149件 3DK：1件 |
山崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩5分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦西蜂岡町9-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立太秦小学校
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中学校区域
京都市立太秦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山崎ビルの口コミ・評判
2021年12月
ケンイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 市内の栄えている部分からは少し外れていますがそれでも十分満足できる立地です。すぐ近くにファミマと１００ローソンがあり、大きいユタカドラッグもあります。帷子ノ辻駅まで歩けばフレスコとかなり大きいダイソーがあり、普段の買い物には困らないと思います。飲食店も大映通り商店街へ行けば、とても美味しいお好み焼き屋さん、韓国料理屋、カレー屋、パン屋が数軒、他にも複数飲食店であります。我が家はご飯作るのが面倒な時はお好み焼き屋さんやカレー屋さんのテイクアウトで済ませることもあり、価格も高くないので重宝しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 帷子ノ辻駅
ひいらぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北野線や嵐山線の乗り換えができる駅で、大体10分以内で次の電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 真横に百均やスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街という訳では無いですがそこそこあります。降りてすぐに居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレがあって便利です。 またすぐ近くに中学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは思った事ないです。 そこそこ近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近値上がりしましたが、定期は安いです。 |
2023年3月 太秦駅
KIT37さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで10分ほどで着きます。嵐山に一駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院、コンビニあります。少し歩けば保育園などあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに太秦の撮影所があり有名人御用達の和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に保育園があり、共働きの家庭では便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 右京警察署が近くにあるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段が意外にも安い印象を受けました。新居を購入する際にいろいろな物件を見ましたがこの値段？という感じでした。 |
2022年1月 太秦駅
【メリット】 駅から駐輪場まで直結しているので、急いでるときなどはすぐにバイクや自転車が止められて安心。……
2019年12月 太秦広隆寺駅
【メリット】 住宅街で、警察署や消防署も近くにあるので治安も問題ないでしょう。京都市地下鉄東西線、JR山……
山崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 60.31 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64.21 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.46 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55.15 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.21 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦西蜂岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太秦駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.15～64.21㎡｜59.78㎡ | 79,318円｜4,399円/坪 |
| 3階～3階 | 55.15～64.21㎡｜60.89㎡ | 80,590円｜4,395円/坪 |
| 4階～4階 | 55.15～64.21㎡｜58.81㎡ | 80,625円｜4,554円/坪 |
| 5階～5階 | 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ | 75,166円｜4,128円/坪 |
| 6階～6階 | 55.15～64.21㎡｜60.42㎡ | 81,086円｜4,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.15～64.21㎡｜59.47㎡ | 81,169円｜4,526円/坪 |
| 西向き | 55.15～64.21㎡｜60.44㎡ | 79,811円｜4,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
