グランディ72
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,583円 |
| 平均坪単価 | ＠4,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 52.48m²：24件 58.71m²：8件 58.18m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
グランディ72の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩9分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立西京極西小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディ72の口コミ・評判
2020年1月
まいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くて便利です。また買物するのも近くに色々ありますので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園のため、こどもを連れてすぐに遊びに行ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西大路駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅が近いため、新幹線等のアクセスは非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にスギ薬局や医療施設があるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に充実しているためサラリーマンとしては嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園等があるため良いと考えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は非常に多いため、夜でも明るく歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く家族でも住みやすい地域であると思う |
2023年9月 西大路駅
124mrmkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、駅前に運行本数の多いバスが多数停車するので、駅からのアクセスも大変良いと思います。新快速は停まらないのがネックですが、快速が停まるのでまぁそこまで問題ないかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、小さな本屋と、近くに耳鼻科・内科はあります。新たに100円ショップもできたり、規模は小さいですがイオンもあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、近くに飲み屋はいくつかあるので、駅前で飲むのには適していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅付近は、比較的保育園や小学校が多いエリアだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、繁華街ほど酔っ払いなどはいないと思います。また、駅の前が大通りなのでその点も危なくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR東海道本線の西大路駅は、大きな駅ほど混雑もせず、その他エリアへのアクセスの悪くなく、住むには程よいエリアだと感じます。 |
2021年11月 西大路駅
【メリット】 京都駅の隣の駅で済む場所としてはかなり便利です。また、京都駅まで行かずとも
近辺……
2019年12月 西京極駅
【メリット】 駅前にネスカフェスタンド・セブンイレブン・ファミリーマート・京都銀行西京極支店がある。
グランディ72の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.48 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極徳大寺団子田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
