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エクスアン一橋学園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エクスアン一橋学園

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 17149
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:259件
中古:58件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約179万円/坪
偏差値ランキング

小平市
284物件中の順位

エクスアン一橋学園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市学園西町1丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパーあまいけ」約300m ●「四中北公園」約100m ●「一橋病院」約100m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

専有設備
  • ディスポーザー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エクスアン一橋学園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エクスアン一橋学園
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

77万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エクスアン一橋学園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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エクスアン一橋学園の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅から徒歩４分。３分の２ほどは商店街（一橋学園南口商店会）を通る。道は平坦で、夜も人通りが多い。
最寄り駅は西武多摩湖線 一橋学園駅：ＪＲ中央線国分寺駅まで１駅３分；この区間は通勤時間帯はある程度混むけれど中央線ほどではない。
国分寺駅までは、自転車か、マンション正門前のバス停からバスで行くこともできる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅と駅前商店街が近い。
正門の向かいに大学病院がある。
閑静な住宅外に立地。
近くに玉川上水が流れている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 中庭がある。清掃は行き届いている。フロントサービス有り。
Ｗオートロックで、２４時間有人管理、監視カメラ付き、モニター付きインターホン。
宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、キッズルーム１つ、ゲストルーム１つ、シアタールーム１つ、パーティールーム１つ、曜日・時間を気にせず出せる大型ゴミ置き場有り。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁厚20cm。普通の厚さだと思うが、隣家や上下階の音が気になったことはない。
室内の段差なし。防音フローリング。
日照は部屋によるが、周りの高い建物とは距離があるので概ね良いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 電車や自転車で国分寺駅に行けば、マルイや伊勢丹で買い物できる。
最寄りのスーパー「あまいけ」およびコンビニまで徒歩３分。
駅前商店街（徒歩５分圏内）に小さな飲食店は複数ある。
物価は東京のなかでは標準的だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立中学校は近い（徒歩１分）。特に悪い評判は聞かない。
最寄り駅に隣接した保育所がある。小規模だが特に悪い評判は聞かない。
正門向かいに大学病院がある。特に悪い評判は聞かない。
マンションの敷地内（ただし塀の外）に小さな子供が遊ぶのに適した公園が２カ所ある。
マンション住人が参加できるいくつかのサークル、年に数回のお祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

えがさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 総戸数250戸超の大規模マンションです。管理状態も良好で共用部分も綺麗に保たれている。マンション内にはキッズスペースやゲストハウス、スタジオ等の共用施設があるため、マンション内での交流もできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

多摩好きさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武多摩湖線一橋学園駅、駅歩4分。道は直線で平坦。途中に交番もあり、夜間でも安心。JR国分寺駅から乗り換え１駅。国分寺駅から特快で新宿まで19分（通勤時間帯はもう少しかかる）。乗り換えなので5点は付けられず。国分寺から羽田と成田へのリムジンバスあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 玉川上水沿いの緑道まで歩2分で、散歩やジョギングに最適。南向きの部屋からは、その緑の樹木が映える。歩1分に小規模な総合病院あり。線路の反対側に陸上自衛隊小平駐屯地、国土交通大学、関東管区警察学校があり、災害時は安心（と勝手に期待）。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 周辺が古い街並みなのに対し、際立って綺麗。豪華なわけではないが、機能的に設計され、またメンテナンス状態が良い。ゲストルーム、ミーティングルーム、サークル活動用ルームなどあり。エレベータは2連であり、大規模な割に待ち時間少ない。昼間はコンシェルジェ（受付＋各種サービス）あり。管理組合がしっかり機能している。インターネットは各戸にLANが配備され、実測で200－300Mbpsあるので普通の使い方なら快適。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南棟は、景色、日照、風通し良好で快適。天井高は250㎝、バリアフリー、床暖房。防音は良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、駅前にマルエツとあまいけ。21年2月に、徒歩4分ほどのところに「アクロスプラザ小平」がオープンし、劇的に便利になった。スーパーロピア（激安）、サンドラッグ、100均のセリア、サイゼリアなど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校徒歩10分強、中学徒歩1分。コナミスポーツクラブ徒歩4分。マンション内に小さな公園が2か所。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【一橋学園駅に対する口コミ】単線特有の味わいがあります。
また、隣駅はJR中央線と接続している国分寺駅で昨今の再開発の影響もあり利便性が高いです。
駅の周辺には個人経営の居酒屋、チェーン店居酒屋、カラオケ、スーパーマーケット等標準的な生活を営むには不便がありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 一橋学園駅

ちゃぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武多摩湖線で国分寺駅に出られる。国分寺は特快がとまるので通勤に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔ながらの雰囲気のある商店街があり、スーパーやドラッグストアや個人の電気屋、美容院などが立ち並ぶ。
飲食店の充実
3 		メリット 落ち着いた雰囲気の商店街と住宅街の中に、地域に根ざした美味しいリーズナブルな居酒屋がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一橋大学があり、他にも東京学芸大学や武蔵野美術大学、津田塾大学など近隣にあり、幼稚園や保育園も多くある。
治安
4 		メリット 学生が多く、住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 国分寺駅から乗り換えて一駅で、中央線沿いよりも家賃を抑えて生活できる(同じ家賃で広めの部屋に住める)点がメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年2月 一橋学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはすぐにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるため買い物に困ることはない。

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（残り174文字）

2022年2月 一橋学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線国分寺駅まで一駅。所沢、本川越、池袋方面にもアクセスできる地元民にとって貴重な駅……

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（残り168文字）

2021年10月 一橋学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 元々が西武の学園都市計画の一つとして開発された地区なので住宅街は区画整理されていてスッキリ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクスアン一橋学園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小平市ランキング

位
(284物件中)

小平市学園西町ランキング

位
(27物件中)

一橋学園駅ランキング

位
(81物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,060万円

推定相場坪単価179万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

価格帯別判定 i

エクスアン一橋学園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,365 ～ 4,466万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,162 ～ 4,365万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,959 ～ 4,162万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,756 ～ 3,959万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,553 ～ 3,756万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小平市 53位 / 191物件中
小平市学園西町 6位 / 16物件中
一橋学園駅 14位 / 59物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,886～4,085万円

※中央値：3,985万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年5カ月)

小平市ランキング

位
(82物件中)

小平市学園西町ランキング

位
(11物件中)

一橋学園駅ランキング

位
(33物件中)

エクスアン一橋学園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 2階 東 /南
3階 南南西 /北北東
4階 西 /東 /北
5階 東
6階 南南西
6階 南南西 /北北東
6階 東
7階 東
11階 南南西
12階 南南西 /西北西
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エクスアン一橋学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 西 専用庭 ー
2 2025年2月 2025年4月 6階 2LDK 東 ー ー
3 2024年8月 2025年1月 6階 2LDK 東 ー ー
4 2024年7月 2024年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2024年6月 2024年9月 6階 3LDK 東 ー ー
6 2024年5月 2024年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2024年3月 2024年4月 11階 2LDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2023年6月 2023年6月 3階 2SLDK 南西 ー ー
10 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
11 2023年4月 2023年5月 3階 2SLDK 南西 ー ー
12 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年3月 2023年8月 3階 2SLDK 南西 ー ー
14 2022年12月 2023年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2022年11月 2022年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 東 ー ー
17 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
18 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 東 ー ー
19 2022年5月 2022年6月 3階 3SLDK 東 ー ー
20 2022年1月 2022年3月 7階 4LDK 南 ー ー
21 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 東 ー ー
22 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2021年12月 2022年2月 7階 4LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年6月 2021年8月 12階 4LDK 南 ー ー
26 2020年11月 2020年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年10月 2020年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
28 2020年10月 2020年12月 7階 2SLDK 南西 ー ー
29 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
30 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年3月 2019年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 東 ー ー
36 2016年11月 2017年5月 1階 4LDK 南 ー ー
37 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 西 ー ー
38 2016年1月 2016年2月 9階 2LDK 東 ー ー
39 2015年2月 2015年5月 9階 2LDK 東 ー ー
40 2014年12月 2014年12月 9階 2LDK 東 ー ー
41 2014年9月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
42 2014年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
43 2014年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
44 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
45 2013年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
46 2013年11月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
47 2013年4月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
48 2012年5月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
49 2012年3月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
50 2011年10月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
51 2011年7月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
52 2010年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
53 2010年11月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
54 2010年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
55 2010年6月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
56 2010年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
57 2009年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
58 2009年3月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー

…残り38件
平均 5階 74.75㎡ 14.47㎡ 3,857万円 ＠171万円 ＠52万円 12,177円
162円		 17,717円
236円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクスアン一橋学園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクスアン一橋学園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小平市学園西町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小平市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■一橋学園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.04～89.53㎡｜75.9㎡ 4,001万円｜175万円/坪
4階～6階 67.42～86.47㎡｜73.25㎡ 3,805万円｜172万円/坪
7階～9階 67.42～86.87㎡｜73.75㎡ 3,633万円｜162万円/坪
10階～11階 68.05～89.15㎡｜76.27㎡ 3,914万円｜168万円/坪
12階～13階 70.1～86.87㎡｜78.48㎡ 3,980万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～89.53㎡｜77.82㎡ 4,031万円｜171万円/坪
東向き 67.42～75.64㎡｜70.63㎡ 3,697万円｜173万円/坪
西向き 70.66～75.18㎡｜72.92㎡ 3,547万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 20 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ライオンズガーデン一橋学園

    住所 東京都小平市学園西町1丁目14番13号
    最寄駅 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
    築年月 1996年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 6615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    ベルジュール一橋学園２

    住所 東京都小平市学園西町1丁目22番3号
    最寄駅 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分
    築年月 2016年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    D’レスティア学園西町リヴザ

    住所 東京都小平市学園西町1丁目7番10号
    最寄駅 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩9分
    築年月 2005年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 7
    偏差値 54
    アクセス数 10051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    Ｄ’レスティア学園西町リヴザ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 402万円
    割安
  • 中古

    レクセルマンション一橋学園

    レクセルマンション一橋学園の外観
    住所 東京都小平市学園西町2丁目13番26号
    最寄駅 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分
    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセルマンション一橋学園
    新着
    レクセルマンション一橋学園     		1,880万円 202.2万円 30.73m² 1DK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    メロディーハイム一橋学園

    住所 東京都小平市学園西町2丁目13番9号
    最寄駅 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分
    築年月 2002年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 8064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メロディーハイム一橋学園     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ花水木

    コーポ花水木の外観
    住所 東京都小平市学園西町1丁目15番11号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩3分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ花水木 106 コーポ花水木 106 3.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 1階 南西
    コーポ花水木 203 コーポ花水木 203 4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ビューラー一橋Ａ棟

    住所 東京都小平市学園西町1丁目14番17号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1311
  • 賃貸

    ラフォーレ・ドミ

    住所 東京都小平市学園西町1丁目1番18号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1083
  • 賃貸

    畑野ビル

    畑野ビルの外観
    住所 東京都小平市学園西町1丁目16番14号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    畑野ビル 畑野ビル 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グランテラス

    住所 東京都小平市学園西町1丁目13番9号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 478

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周辺の新築マンション

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    アトラスタワー小平小川

    アトラスタワー小平小川
    価格 5,900万円～8,000万円
    所在地 東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番）
    交通 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 218戸
    専有面積 59.74㎡～75.78㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 3691
  • 新築

    ルネ花小金井ザレジデンス

    ルネ花小金井ザレジデンス
    価格 5,300万円～7,300万円
    所在地 東京都小平市花小金井南町一丁目130番11号、131番2号（地番）、東京都小平市花小金井南町一丁目18番47号（住居表示）
    交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 162戸
    専有面積 67.27㎡～72.57㎡
    間取り 第5期6次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 41票
    アクセス数 6120
  • 新築

    Grace Garden 小平小川東

    Grace Garden 小平小川東
    価格 4,600万円～7,500万円
    所在地 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
    交通 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 628戸
    専有面積 61.02㎡～81.67㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 1412

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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