メゾン宇多野の外観
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メゾン宇多野のエントランス：エントランス
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メゾン宇多野のエントランス：エントランス
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メゾン宇多野のその他：掲示板
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メゾン宇多野のその他：眺望
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メゾン宇多野のその他：集合ポスト
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メゾン宇多野のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,522円 |
| 平均坪単価 | ＠4,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 60.1m²：37件 60.35m²：5件 60.3m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 2LDK：8件 |
メゾン宇多野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／宇多野駅 徒歩6分
京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩7分
京福電鉄北野線／御室仁和寺駅 徒歩8分
JR山陰本線／花園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宇多野駅』 京福電鉄北野線
『鳴滝駅』 京福電鉄北野線
『御室仁和寺駅』 京福電鉄北野線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立宇多野小学校
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中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン宇多野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 花園駅
たけねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線がとまったりする京都の中心である京都駅まで駅にして５駅で、15分以内に到着できるのは大きなメリットです。また、電車の本数も１時間に４本くらいなので15分に1回は電車がくるので、あまり時計を見ずに駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りには王将やCoCo壱などの飲食店があるほか、ドラッグストアもあり買い物をして帰ることもできます。また大きな病院も駅の近くにあり、駅にはデイリーヤマザキもあります。サンディといった格安スーパーもあり生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | CoCo壱や王将や焼き鳥屋や焼肉屋など色々なお店があります。また立ち飲み屋やイタリアンもあり、なかなか賑わってはいます。カフェらしきおしゃれな店はありませんが、昔ながらの喫茶店は複数あり、ゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには花園中学や花園高校があり、学生がたくさんいます。また公立の花園小学校も近くにあります。幼稚園は周辺にはないですが、保育園は近隣に数箇所あり、共働き世帯にはおすすめの場所になります。妙心寺の中で遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にはお店の明かりがあるので、全体的には明るいです。学生やらが多いですし、地域の見守りの人もたくさんいるので安心はできます。重大な犯罪が起こったといった話も聞きませんので、基本的には治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の地価が上がり、マンション価格も高騰していますが、ここは市内中心部にそれなりに近い立地ですが、住宅価格は割と安いです。子育て世帯でも買える金額であるため、若い人達が多く引っ越してくるのでおすすめです。 |
2023年5月 花園駅
いなもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにファミリーマートがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 花園高校や先端科学大学付属高等学校が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やさとしゃぶなどがあって行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーなどでも乗りやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗になっていて使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場があるので自転車で学校に来ている人でも電車を利用できる。 |
2019年8月 花園駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にコンビニ・スーパーマーケット・ドラッグストア・家電量販店・書店など生活に必……
2019年1月 花園駅
【メリット】 京福電鉄天神川駅、市営地下鉄東西線の太秦天神川駅が近く、京都市中心部の河原町方面や京都駅、……
メゾン宇多野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.1 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.1 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.1 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.1 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区宇多野御屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 73,571円｜4,047円/坪 |
| 2階～2階 | 60.1～60.35㎡｜60.17㎡ | 75,428円｜4,144円/坪 |
| 3階～3階 | 60.1～60.35㎡｜60.16㎡ | 74,400円｜4,088円/坪 |
| 4階～4階 | 60.1～60.35㎡｜60.11㎡ | 68,800円｜3,783円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.1～60.35㎡｜60.13㎡ | 72,736円｜3,998円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 67,250円｜3,699円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
