プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院の外観
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
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プレジール西院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,918円 |
| 平均坪単価 | ＠8,265円 |
| 平均m²単価 | ＠2,500円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：34件 21m²：34件 23m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：208件 |
プレジール西院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東今田町45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジール西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西院駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外止まるので乗り換えが少ない。主要部の河原町にすぐ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはジョーシンやドラッグストアが入ったビルなどが立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前メインに多くの飲食店がある。飲み屋よりもご飯をメインにした店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに京都外国語大学があり通勤時間は学生で賑わう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は数年前に改修され、かなり駅前はきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の大宮駅に比べて家賃がグッと下がるため良い家に住める。 |
2022年6月 西院駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが、通勤特急は止まるので、通勤は問題なし。京都中心部の京都河原町まで６分、大阪最大の駅、大阪梅田駅まで、約４５分。混雑している。終電は、桂止まりがあるので、大阪行きは比較的遅くまである。改札までの距離は普通。西口にはエスカレーターがある。電車の本数は充分。バスは色々な所に行ける。嵐電（京福電鉄）に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、周りにたくさんある。コンビニもたくさんある。公園は駅から少し離れたところにたくさんある。病院、診療所は駅近に沢山ある。京都市立病院も近い。本屋も複数ある。アパレルは、駅の近くにちょこちょこある。雑貨は１００均のダイソーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤ、鳥貴族、天下一品、すき家、松屋、吉野家、等のチェーン店の他、現在（2022年）はコロナ時短で６時までだが、「朝」10:00まで開いていた「ぶった」という焼き豚屋がある。カフェは豊富。ベーカリーも駅近にある。弁当屋も複数ある。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、市立西院幼稚園がある。駅中ビルに病児保育園がある。保育園はたくさんある。小学校は西院小学校、中学は西院中学校がある。駅に多機能トイレがある。エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅近くにも2か所交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は知らないが、住みやすい。ライブハウスや、呑み屋など、娯楽が多い。 |
2021年10月 西院駅
【メリット】 よく使う駅です。阪急への乗り換えも地下でつながっているため簡単にホームまで行けるので乗り換……
2020年10月 西院駅
【メリット】 地元民以外にはあまり知られてないようですが、この駅付近は意外と庶民的な飲食店が充実している……
プレジール西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.73 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.78 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 21.78 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 21.73 | |||||||
…残り203件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院東今田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～25㎡｜22.03㎡ | 49,500円｜7,439円/坪 |
| 3階～4階 | 20.99～23.54㎡｜21.87㎡ | 50,035円｜7,571円/坪 |
| 5階～5階 | 21～23㎡｜21.82㎡ | 49,300円｜7,476円/坪 |
| 6階～6階 | 20～23㎡｜21.69㎡ | 50,555円｜7,717円/坪 |
| 7階～7階 | 20～23㎡｜21.76㎡ | 49,942円｜7,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.87㎡｜21.79㎡ | 50,000円｜7,585円/坪 |
| 東向き | 22.64～23㎡｜22.91㎡ | 50,000円｜7,214円/坪 |
| 西向き | 20～23㎡｜21.7㎡ | 49,911円｜7,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～25㎡｜22.5㎡ | 50,000円｜7,358円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
