ハイツ大手町IV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,156円 |
| 平均坪単価 | ＠5,032円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 64.35m²：25件 64.18m²：14件 65.35m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：104件 2LDK：6件 3DK：5件 |
ハイツ大手町IVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大手町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ大手町IVの口コミ・評判
2022年3月
サニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急高槻駅が近いです。飲食店は周辺に沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は周辺にお寺、目の前にはお屋敷があり、赴きがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋によって、カメラ付きインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東側の棟は、朝日が入り込み夕方まで電灯なしで過ごせます。 西側の棟は、昼から明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにドラッグストアのケアーズもあるし、駅前にはスーパーもあるし便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くにマリア幼稚園があります。 高槻小学校と第１中学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
fkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR駅から大阪まで一本、京都方面にも同じく一本で行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設があり、少し離れても商店街などがあってとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたレストランもファストフードも一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は家族層を想定しているので子連れの買い物などは便利そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を離れれば落ち着いた住宅街で穏やかな環境。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街などの店舗では食料品のコスパがいい。 |
2023年10月 高槻駅
zootoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まり、大阪や京都にアクセスしやすいです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻病院や西武、阪急、LOFTなど充実した施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋さんから定食、ミスド、王将、クレープ屋さん、食べ放題など何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立幼稚園がまだ残っているぐらい子育てに力を入れてる気がします。公立認定こども園もこれから増えていく予定だそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から北側に行く程、治安が良いです。交通面では高槻市バスを利用する方が多いですが北側をおすすめします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃うので駅から近い程、家賃は高くなります。 |
2022年8月 高槻駅
同中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり大きな駅で改札の中も外もセブンイレブンがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラウンドワン高槻への直行バスがあるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街などがありとても飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがいろいろな人に対応できるいいところです |
| 治安 |
2 |
メリット | 都市部なので警察署などは充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部にしては家賃が低く家計に優しいです |
2021年11月 高槻市駅
【メリット】 新しい商業施設が併設され、待ち時間も有意義に過ごすことができます！
美味しいラー……
ハイツ大手町IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.18 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 51.75 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 64.35 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.34 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.18～65㎡｜64.41㎡ | 92,000円｜4,722円/坪 |
| 2階～2階 | 60～68.4㎡｜64.6㎡ | 101,666円｜5,208円/坪 |
| 3階～3階 | 51.75～68.4㎡｜61.55㎡ | 88,823円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 60～68.4㎡｜65.34㎡ | 91,041円｜4,606円/坪 |
| 5階～5階 | 60～68.4㎡｜64.47㎡ | 91,074円｜4,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.75～68.4㎡｜64.57㎡ | 90,320円｜4,629円/坪 |
| 東向き | 51.75～68.4㎡｜64.25㎡ | 93,603円｜4,821円/坪 |
| 西向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 94,000円｜4,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.75～64.18㎡｜55.89㎡ | 91,666円｜5,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
