ラ カーサ タカツキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,330円 |
| 平均坪単価 | ＠5,075円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 71.85m²：11件 74.15m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 |
ラ カーサ タカツキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町20-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
65戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ カーサ タカツキの口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ高槻駅に徒歩圏内で近く、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付属の公園があるのと植林が多いので過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に掃除の方が掃除をしてくれるので、不快な部分はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがよく、過ごしやすい。壁も暑いので音も聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近く買い物しやすい。他にも大きなスーパーが幾つかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高槻病院が近く便利。小さい診療所や接骨院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まあJRと阪急が徒歩圏内にあるとこがメリットやな |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪急ともに駅近で便利。壁が厚く音漏れしにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、幼稚園、学校の立地等、子育てに関して困ったことがほとんどないくらい便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高槻駅
ベルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻駅 快速、新快速が止まる 京都や大阪に1本で行ける エスカレーター、エレベーターがあり改札も近い 歩いて阪急高槻市駅まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらすぐにコンビニや雑貨屋、サブウェイ、銀だこ、ビアードパパ、マネケンなどがある 阪急百貨店が駅直結で行ける 百貨店にユニクロ、GU、スリコなどある 松坂屋、アルプラザも行ける ちょっと歩いたら高槻病院も行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらすぐにサブウェイ、銀だこ、ビアードパパ、マネケンがあり、テーブルと椅子があるのでそこで食べられる 阪急百貨店や松坂屋のデパ地下でお弁当やお惣菜が買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店の1階に子どもの遊ぶスペースができた オムツ替えや授乳スペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も治安はいいと思う 駅は普通の綺麗さでデパートは綺麗な印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはないからわからないけど、駅チカに住むと百貨店とか色々お店があるのですごく便利だと思う |
2024年3月 高槻駅
高槻駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻の都心の真ん中にある駅で、通勤ラッシュ時はまあまあ混みます。新快速などは別ホームなので混雑緩和もできている。バスも高槻市営バスが運行しているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に松坂屋、阪急、アルプラザもあり生活に必要なものは一通り手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋やロッテリアなどが駅周辺にあり、駅構内にもビアードパパや銀だこなどがあり十分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは遠すぎない程度にあります。公園も大きなものがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は普通です。汚くはない。警察がすぐそこにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内などと比べると都市機能など含めて安価な気がする。 |
2023年7月 高槻駅
UJさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速とか有料特急からとにかく何から何まで止まるのでめちゃくちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結銀行、百貨店、パン屋、コンビニ、スーパーなどなど。とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅との間に無数の飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あま遺跡公園もできたし、私立小学校から有名私立高校まであり、スーパー、西松屋もありかなり育てやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多かったり、大学が複数あるので、花金の夜はうるさめだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 残念ながら何から何まで便利すぎて家賃が高い傾向がある。 |
2022年8月 高槻駅
さかぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、新快速、快速、普通と止まり、大阪からは15分で着く。阪急高槻もあり、徒歩で10分程で阪急沿線にも乗り換えが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻には、市民病院なるものがないが、島本町・茨木市、高槻市・摂津市の3市1町によって補助金が出されている3次病院があり、人を助ける病院として君臨している。図書館も多くあり、高槻はとてもいい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアルプラザ、阪急百貨店を始めありとあらゆるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻には安満遺跡公園というのがあり、ものすごく綺麗で落ち着ける場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、高槻ー茨木間の171号線は暴走族らしきバイクが良く走っていたが、最近はなく、治安も安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くを選ぶとそれなりに家賃などは高くなっているが、施設は便利になる。 |
ラ カーサ タカツキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.85 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.85 | |||||||
| 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.85 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 74.15 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.85 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ | 107,000円｜4,923円/坪 |
| 3階～4階 | 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ | 107,750円｜4,958円/坪 |
| 5階～6階 | 71.85～74.15㎡｜72.77㎡ | 110,720円｜5,031円/坪 |
| 7階～7階 | 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ | 101,733円｜4,681円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.85～74.15㎡｜72.23㎡ | 107,191円｜4,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
