ラ カーサ タカツキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,878円 |
| 平均坪単価 | ＠5,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 71.85m²：12件 74.15m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 |
ラ カーサ タカツキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町20-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
65戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ カーサ タカツキの口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ高槻駅に徒歩圏内で近く、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付属の公園があるのと植林が多いので過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に掃除の方が掃除をしてくれるので、不快な部分はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがよく、過ごしやすい。壁も暑いので音も聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近く買い物しやすい。他にも大きなスーパーが幾つかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高槻病院が近く便利。小さい診療所や接骨院も多い。 |
2022年12月
あらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まあJRと阪急が徒歩圏内にあるとこがメリットやな |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
やまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪急ともに駅近で便利。壁が厚く音漏れしにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、幼稚園、学校の立地等、子育てに関して困ったことがほとんどないくらい便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻駅
mado*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速と一部の特急が停まる利便性が高い駅です。 新幹線及び特急利用の際は新大阪駅、京都駅へも新快速で一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内にセブンイレブンがあります。 改札口にはセブンイレブン、小規模スーパー、服飾雑貨、薬局、飲食店、観光案内所がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前には銀だこ、ビアードパパ、マネケン、サブウェイがあります。 駅横一階には吉野家、居酒屋があり気軽に入れるチェーン店があるのが良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には多機能トイレ、女子トイレにはおむつ替えシートがあります。 エレベーターも各ホームごとに有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客数が多いわりに治安は良いと思います。酔っ払いもあまり見かけませんし、駅の北側一階に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーが数店舗あり、価格競争のため比較的リーズナブルな印象があります。 阪急百貨店、松坂屋もありとても便利です。 |
2024年4月 高槻駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで新快速で一駅で行ける他、大阪駅までも遠くないため電車の利便性は高いです。JR高槻駅は新快速電車が常時停車し、大阪駅及び京都駅への所要時間はそれぞれ約１５分で、通勤・通学に至便です。市営バスの定期券は、JR京都線の北側と南側とで区分された均一料金となっており、土日休祭日は家族の誰かが定期券を持っていれば、追加の乗車メンバーは一人１００円（通常料金２２０円）で乗ることができ、環境にも優しい制度があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃います。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも出来ます。スーパーマーケット以外にも個人の惣菜屋さんや肉屋さん、珈琲屋さんなど様々なお店があるため、その日の気分でどこを利用するか選べる。 高槻センター街に比べればお店は少ないが、人通りは比較的少なくなるため落ち着いて買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR高槻駅から市営バスで約２０分ほどのところにあり、小ぶりながらも芥川の渓谷美を楽しめ、春にはお花見、夏には川遊び、秋には紅葉と四季折々の風情がある場所です。渓谷内にはイタリアンレストラン、温泉旅館もあり、ゆっくりと食事したり、温泉に浸かってリフレッシュすることも可能です。ここから車で１０分以内の所には、今城塚、はにわ公園、アクアピア（淡水水族館で無料）もあり、子供と一緒に過ごすこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園・中学・高校・大学まであるので、非常に便利である。それに大阪・京都方面への通学も交通の便利が良いので、下宿する必要がないところが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は、商店街があり遅くまで空いているお店もあるので、夜も、人通りがわりと多く、明るい。大きな警察署もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高度経済成長期以降ベッドタウンとして発展したため住宅地が中心であり環境には恵まれている。また市内の大学キャンパスが５つを数え環境面での満足度は高い。工場があまり多くなく住みやすい。 ・河川敷公園など公園が数多くある。 ・北に山（摂津峡）南に川（淀川）があり、住環境は優れている。 |
2023年3月 高槻駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へアクセス抜群。 梅田駅乗り換え0回約21分。 新大阪駅乗り換え0回約21分。 なんば駅乗り換え1回約39分。 天王寺駅乗り換え1回約45分。 京都駅乗り換え0回約13分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアルプラザ、阪急百貨店がある。高槻病院へも徒歩圏内。大きな公園へも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店や飲み屋が多い印象。チェーン店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園がある。保健センターも徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りや店が多く、治安は良いと思う。歓楽街などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性はいいので、多少家賃や土地建物代が高くても割りに合っていると思う。 |
2020年5月 高槻駅
【メリット】 栄えている地域で、大きなショッピングモールや銀行、食事処などが点在しており、生活には困りま……
ラ カーサ タカツキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.85 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.85 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.85 | |||||||
| 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.85 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 74.15 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
