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ラ カーサ タカツキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 上田辺町 > 高槻駅 > ラ カーサ タカツキ

賃貸

ラ カーサ タカツキ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5897
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 107,878円
平均坪単価 ＠5,149円
平均m²単価 ＠1,558円
上位専有面積 71.85m²：12件 74.15m²：2件
上位間取り 3LDK：14件

ラ カーサ タカツキの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市上田辺町20-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ カーサ タカツキの口コミ・評判

2016年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ高槻駅に徒歩圏内で近く、非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 付属の公園があるのと植林が多いので過ごしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に掃除の方が掃除をしてくれるので、不快な部分はない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りがよく、過ごしやすい。壁も暑いので音も聞こえにくい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近く買い物しやすい。他にも大きなスーパーが幾つかある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高槻病院が近く便利。小さい診療所や接骨院も多い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月

あらんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット まあJRと阪急が徒歩圏内にあるとこがメリットやな

デメリット（1件）

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2021年8月

やまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、阪急ともに駅近で便利。壁が厚く音漏れしにくい。

デメリット（1件）

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2021年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、幼稚園、学校の立地等、子育てに関して困ったことがほとんどないくらい便利な場所です。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 高槻駅

ベルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高槻駅
快速、新快速が止まる
京都や大阪に1本で行ける
エスカレーター、エレベーターがあり改札も近い
歩いて阪急高槻市駅まで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出たらすぐにコンビニや雑貨屋、サブウェイ、銀だこ、ビアードパパ、マネケンなどがある
阪急百貨店が駅直結で行ける
百貨店にユニクロ、GU、スリコなどある
松坂屋、アルプラザも行ける
ちょっと歩いたら高槻病院も行ける
飲食店の充実
5 		メリット 改札出たらすぐにサブウェイ、銀だこ、ビアードパパ、マネケンがあり、テーブルと椅子があるのでそこで食べられる
阪急百貨店や松坂屋のデパ地下でお弁当やお惣菜が買える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪急百貨店の1階に子どもの遊ぶスペースができた
オムツ替えや授乳スペースもある
治安
5 		メリット どちらの出口も治安はいいと思う
駅は普通の綺麗さでデパートは綺麗な印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだことはないからわからないけど、駅チカに住むと百貨店とか色々お店があるのですごく便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年9月 高槻駅

ザスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数もとても多く、新快速や快速が停車するのでとても便利です。さまざまな路線にアクセスでき、駅内への入り口もたくさんあるのでとても使いやすい駅です。近くにタクシー乗り場もあり、帰りが遅くなっても安心できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには松坂屋やアルプラザがあり、買い物するには全く困らないほど充実している。アルプラザには映画館もあるので休日などはとても賑やかであるりUNIQLOやマツモトキヨシ、エディオンなども近くにあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内には、サブウェイ、ビアードパパ、銀だこ、マネケンが合体したフードコートのようなところがあります。駅から出たら松屋、ミスタードーナツ、ケンタッキー、餃子の王将などなど有名で人気なチェーン店が多く並んでいるので、最高です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園の数は割と多い方だと思います。多機能トイレもあるしやエレベーターやエスカレーターも完備しているので、バリアフリー対策はしっかりできていると思います。大きい公園もいくつかあり子育てには適した環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いふうにおもいます。夜でも酔っ払いや変な人も少なく、街灯も多いので安心です。駅周辺は警備員の方も多いので、女性や子供も安心して過ごせると思います。街全体もゴミが少なく割と綺麗なほうだと思ういます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスはとても良いし、物価も比較的良心的だと思います。住みやすさは大阪の中でも上位に入る地域だと感じます。他の地域と比べると少し家賃が高いようにも思いますが、コストパフォーマンスは割と良いように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻駅はホームが４つあり普通と新快速に分かれているので通勤ラッシュでの利用者が分散されてい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

2018年8月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西武と松坂屋、アルプラザといった商業施設があるので、日用品からちょっと高級な買い物ま……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ カーサ タカツキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK ー 71.85
2023年9月 7階 3LDK 西 71.85
2017年8月 1階 3LDK 西 71.85
2017年1月 6階 3LDK ー 71.85
2016年12月 5階 3LDK 西 74.15

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市上田辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ カーサ タカツキと近い賃貸物件の情報があります！

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ラ カーサ タカツキの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン明田

    住所 大阪府高槻市明田町5番5号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384
  • 賃貸

    メゾンローリエ

    メゾンローリエの外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町20番37号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 19
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンローリエ 202
    メゾンローリエ 202     		13.7万円
    (10,000円)    		 100,000円 420,000円 50.96m² 2LDK 2階 南
    メゾンローリエ
    メゾンローリエ     		14万円
    (10,000円)    		 100,000円 3ヶ月 50.96m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーコート

    サニーコートの外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町15番2号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート2
    サニーコート2     		11万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 55.89m² 2LDK 3階 西
    サニーコートII 303
    サニーコートII 303     		11万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 65m² 2LDK 3階 東
    サニーコートSouth（サニーコートサウス）
    サニーコートSouth（サニーコートサウス）     		13.8万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 58m² 2LDK 3階 東
    サニーコートティアラ
    サニーコートティアラ     		15.2万円
    (6,000円)    		 無 3ヶ月 62.85m² 2LDK 3階 東
    サニーコートティアラ
    サニーコートティアラ     		15.3万円
    (6,000円)    		 無 3ヶ月 59.4m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    サニーコート２

    サニーコート２の外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町14番15号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート2
    サニーコート2     		11万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 55.89m² 2LDK 3階 西
    サニーコートII 303
    サニーコートII 303     		11万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 65m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    アソシアード高槻

    住所 大阪府高槻市城西町1丁目27番
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1883

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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