ベルハウス高槻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,070円 |
| 平均坪単価 | ＠5,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 55.04m²：47件 55.02m²：28件 55.23m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：59件 2LDK：31件 3DK：24件 |
ベルハウス高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市八丁西町8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
19戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハウス高槻の口コミ・評判
2016年4月
moo_min88さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ高槻駅・阪急高槻市駅の両駅が徒歩圏内にあります。ＪＲ高槻駅北には商店街があり、安く手軽に食べられる飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心部から数km離れると、自然豊かな光景が広がります。特に摂津峡には温泉もあり、子どもと遊べる公園もあり、キャンプ場もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週定期的に管理人の方が清掃をしてくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションを遮るものが無いため、日当たりがよく、明るい部屋です。また、収納できる場所が多いのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車5分で行ける範囲に、大型のダイソー・業務用スーパー・野菜が安い市場があり、普段の買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園の数は充実しています。病院の数も多いです。高槻市の図書館サービスが充実しており、子どもも大人も楽しむことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ハナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 街頭がついた大通りに面しているので、歩道もきちんと整備されていて、安全に歩けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店たくさんあり、商店街もあります。買い物は便利～ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあり。結構安全で気持ちよく住めるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普段には騒音関係であまり悩んだことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共施設あり（公園に近い）、病院あり、子育てに安心 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高槻駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので乗りやすい。京都と大阪の間でアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大病院があるのと、商業施設にも駅直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅との間に居酒屋などの飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカンガルーの森という子育て広場があり無料で利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く活気があり治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり八百屋などで安くで商品が手に入る。 |
2023年5月 高槻駅
モルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にあるJR高槻駅。 新幹線はないがとても便利な駅です。 大阪駅から新快速、快速、普通と必ず通る駅になります。 新快速は混んでいるが満員電車が苦手な方は普通列車に乗ると座れます。滋賀京都方面から、兵庫大阪方面から高槻駅を利用するには人が多いがどこ行くにも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急百貨店やPLAZAがあるので買い物やお出かけには良い。 近くに大きい病院もあれば、大きい公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があるので夜は賑わっています。 チェーン店のお店も多いので幅広い層の方が色々なお店で食事されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外出すると家族連れが多いので 治安は良い。 自然な場所が多い。大きい公園や屋内プールもある。中学校が多くある。保育園、幼稚園も沢山あり、子育てに適した地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は夜9時過ぎになると人も少なくなり静かです。JR高槻駅付近には居酒屋等が少ないので落ち着いているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くになると家賃はもちろん高い。しかし、少し離れると安い家もあります。バスも市バスがあるので少し離れていてもそこまで気にならない。 土地の値段は高い。 |
2021年12月 高槻駅
【メリット】 大阪と京都に電車一本でそれぞれ15～20分で出られるアクセスのよさが一番の魅力。
2019年11月 高槻駅
【メリット】 駅周辺には阪急百貨店、松坂屋、アルプラザなどの商業施設が立地し、いずれの施設へもペデストリ……
ベルハウス高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.04 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.13 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.04 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.02 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市八丁西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.02～56.13㎡｜55.2㎡ | 87,740円｜5,255円/坪 |
| 3階～3階 | 54.92～59.95㎡｜55.36㎡ | 91,212円｜5,449円/坪 |
| 4階～4階 | 55.02～55.23㎡｜55.04㎡ | 93,045円｜5,588円/坪 |
| 5階～5階 | 55.02～55.23㎡｜55.06㎡ | 91,277円｜5,481円/坪 |
| 6階～6階 | 54.92～60㎡｜58.4㎡ | 101,928円｜5,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.92～60㎡｜55.59㎡ | 92,044円｜5,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
