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タカラユキP-1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

タカラユキP-1

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 326
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,333円
平均坪単価 ＠3,680円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 62m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

タカラユキP-1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／富田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市栄町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    高槻市立寿栄小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカラユキP-1の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富田駅に対する口コミ】阪急電鉄富田駅は普通（鈍行）電車が停車する駅です。 ＪＲ摂津富田駅（この駅も鈍行停車駅）と距離が近く徒歩で約３分程、阪急とＪＲの乗り継ぎに非常に便利な駅です。 南北どちらにも出入り口が有り、南側にはエレベーターで地下の切符売り場・改札口に行く事が出来ます。 駅の自動販売機はICOCA等で現金をチャージしていれば購入することができ大変べんりです。 駅のホームにベンチや風除室が付いていますので、のんびり・ゆっくりする事もできる駅です。 急行が停まる高槻駅から一駅（大阪行きの場合）なのも都市部に直ぐ出られますので大変便利で重宝している駅です。閑静な住宅街も多く家賃も比較的安いので住みやすい環境です。
近くの高槻駅や茨木駅、総持寺駅と比べるとコスパは凄くいいと言えます。
茨木と高槻にも頑張れば自転車で行けます。
大通りに出ればスーパーから飲食店など様々な店があり困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【富田駅に対する口コミ】阪急富田駅〜摂津富田駅の周りは非常に発展していて、ご飯屋、チェーン店、コンビニ、カラオケ、薬局、銀行、病院、図書館、少し離れるとイオン。とすごく充実しています。
高槻駅等と比べるとこちらの方が狭く集まってるので便利です。比較的静かな印象のある場所です。酔っ払いも居ないしゴミなどもそんなに見かけません。
富田駅から少し離れた所に交番があります。
住宅街も近いし治安が悪くて危ない場所と言う感じはしません。
駅周辺は昼は人が多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富田駅に対する口コミ】なか卯、餃子の王将、松屋、ドトール、ドエル、メサベルテ、
少し離れたイオンフードスタイルにはマクドナルドが入っています。
パン屋が3つくらいあって好きです。
駅チカに居酒屋も多く仕事帰りの人は多く利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【富田駅に対する口コミ】駅構内にあるトイレは最近改良したらしく、比較的綺麗で多目的トイレがあります。
富田駅にはエレベーターとスロープが付いています。
周辺に中学校、幼稚園、高校、小学校、があり、ものすごく近いわけではありませんがまとまっていていい立地だと思います。
富田駅のデメリット（4件）
富田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 富田駅

おっちんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR摂津富田駅が歩いて5分くらいの所にあり、片方が止まっていても乗り換えられるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット こじんまりとした商店街があり、また徒歩圏内にイオンフードスタイルがあるので買い物にはこまらない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街には程よい数の飲食店があり、安くて美味しいお弁当屋さんもあります。チェーン店もイオンの中にもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も小さいですが、多くあります。学校も多くあります。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、大阪府でも人気のベットタウンなので治安は比較的に良いほうです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の物価は平均的だと思います。商店街あたりは昔ながらの、かんじもあるので低めだと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年1月 富田駅

こっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JR摂津富田駅と近い
・京都、大阪市内に行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット ・JR摂津富田駅との間がちょっとした商店街になっててコンビニやスーパー薬局等利便性がある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くあって1人でも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的穏やかな街なので子育てはしやすいと思う
保育園や学校もよく見かける
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある
人通りが多いから何かあった時に助けてくれそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしで犬も飼っていますが5万円内の家賃です。
近くにスーパー等あり生活しやすく感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2023年1月 富田駅

まるめがねさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣駅が高槻市駅なので、商業施設が豊富な場所まで手軽にアクセスしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に小さな商店街があり、店舗のジャンルも多いため比較的賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に保育園・幼稚園等もあるため、子育てには向いている。
治安
5 		メリット 大きな事件や騒音等もなく、治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件の家賃も安く、手頃な価格で居住することが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年10月 富田駅

タロウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR摂津富田駅まで徒歩3分で着くので、乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はドラッグストア、本屋、整体など飲食店以外のお店も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 北摂で有名なケーキ屋の「ドエル」に、居酒屋名店である「幸蔵」や「道場」もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内はスロープにエレベーターも付いていたりと、ベビーカーや車いすでも使いやすい。徒歩5分程の距離に真新しい保育園もある。
治安
3 		メリット 徒歩3分のJR摂津富田駅前に交番があるので、警察官も頻繁に行きかっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田・河原町どちらも30分程で行ける利便性はやはり魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タカラユキP-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年7月 3階 2LDK 南 62
2015年3月 3階 2LDK 南 62
2015年1月 3階 2LDK 南 62
2014年12月 2階 2LDK 南 62
2014年11月 3階 2LDK 南 62

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴェルデ高御座

    住所 大阪府高槻市栄町1丁目
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 468
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    タカラユキP-II

    住所 大阪府高槻市栄町1丁目
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩12分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 223
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    ハイツ81

    ハイツ81の外観
    住所 大阪府高槻市栄町1丁目
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩20分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
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    ハイツ81 301
    ハイツ81 301     		6.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 59m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    ハピネス栄町

    住所 大阪府高槻市栄町1丁目23番13号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 340
  • 賃貸

    タウニーかわなか

    タウニーかわなかの外観
    住所 大阪府高槻市栄町1丁目23番12号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニーかわなか A205
    タウニーかわなか A205     		5万円
    (3,500円)    		 10,000円 10,000円 47m² 3K 2階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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