レジデンス清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,475円 |
| 平均坪単価 | ＠4,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 60m²：45件 63m²：14件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 2LDK：24件 3LDK：12件 |
レジデンス清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
高槻市立清水小学校
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中学校区域
高槻市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス清水の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】京都と大阪へ20分程度で出らことができることです。住みやすさは間違いないですが、家賃はそこそこの値段はしますが、それに見合っただけの利便性や住環境を手に入れることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店が隣接されており、都心部へ出なくても買い物ができます。近隣の小学校の治安は非常によく、子供を育てる環境としては申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅から徒歩5分圏内で、居酒屋が複数店舗あるため、友人と飲みに行くのに最適です。近くにある茨木駅と比べても雲泥の差です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅のトイレが改装されており、赤ちゃん連れには使いやすくありがたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高槻駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速があり京都や大阪に行くのがめちゃくちゃに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店などがあるので買い物に不便は特にない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しあるけばたくさん美味しいお店があるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食の無料などや保育園もたくさんあったりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人や変な人はあまり見ないのでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いところは安いのでいい所もたくさんある |
2023年9月 高槻駅
だいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛されている街だと思いました 街並みが綺麗で、皆さんの人柄も良かったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急とJRが近いため、住みやすさは二重丸だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がよくあり、社会人が住みやすそうだと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝生の安満遺跡もあり、駐車場も設備完了！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー画溜まっていたけど、いい町だだとわかりました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランス的には大阪トップクラスだと思います |
2022年7月 高槻駅
かなたさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高槻駅です。新快速が止まり、大阪や京都まで10分で着くところが便利です。 終電も0時過ぎまで動いているので、駅のそばで飲んでいるなら0時に解散しても電車に間に合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にセブンイレブンがあります。 ATMもあるので、切符購入時のお金が足りない時に助かります。 近くに大型の商業施設が3件あります(阪急 、松坂屋、アルプラザ)。商業施設には映画館、カフェ、本屋などがあり、覗いてみると時間が早く感じます。阪急にはロフトもありますよ。 駅にはビアードパパやサブウェイがあり、フードコート式になっているので待ち合わせなどで使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で、からふね屋、もつ鍋屋(やまや)にアクセスできます。 歩道橋でいける商業施設には、スタバ、ドトール、カフェ・ド・クリエ、タリーズなどのカフェがあり、一息つく場所がたくさんあります。 もちろん商業施設にはレストラン街も入っているので、昼ごはんに困ることはありませゆ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識したことは無いが、多機能トイレは結構な数あるようにおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側はそこまで治安は悪くないです。 高槻スラムと呼ばれる一角が阪急電車側にありますが、そこも夜女性1人で歩いていても問題ないレベルです。ただの飲み屋街ですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪・京都からの近さや、高槻を出なくても暇が潰せるところは良いところ。 住みやすさは〇 |
2021年10月 高槻駅
【メリット】 高槻駅はホームが４つあり普通と新快速に分かれているので通勤ラッシュでの利用者が分散されてい……
レジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 60 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2022年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 60 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市宮之川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～63㎡｜60.4㎡ | 75,100円｜4,113円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 80,454円｜4,433円/坪 |
| 3階～3階 | 60～63㎡｜60.3㎡ | 80,500円｜4,415円/坪 |
| 4階～4階 | 60～63㎡｜61.28㎡ | 80,142円｜4,326円/坪 |
| 5階～5階 | 60～63㎡｜61.13㎡ | 80,260円｜4,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 84,000円｜4,628円/坪 |
| 東向き | 58～63㎡｜60.71㎡ | 79,178円｜4,314円/坪 |
| 西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 78,000円｜4,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
