グレイス竹の内の外観
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グレイス竹の内の外観
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グレイス竹の内の外観
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グレイス竹の内のエントランス
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グレイス竹の内のエントランス
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グレイス竹の内のエントランス
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グレイス竹の内のエントランス
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グレイス竹の内のその他
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グレイス竹の内のその他
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グレイス竹の内のその他
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グレイス竹の内のその他
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グレイス竹の内のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,212円 |
| 平均坪単価 | ＠4,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,332円 |
| 上位専有面積 | 60m²：40件 60.75m²：16件 61m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：50件 3LDK：30件 |
グレイス竹の内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩25分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩40分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩45分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市竹の内町72-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高槻市立竹の内小学校
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中学校区域
高槻市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイス竹の内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス竹の内の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】閑散とした住宅街であるため、静かな住まいをご希望の場合はおすすめです。家賃は比較的安いためファミリー世帯の住居でもお手軽に住めます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】１駅先の枚方市駅まで出れば衣食等すべて整っているため生活に困ることはありません。近くにテーマパークがあるため昼間は人の出入りが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにおしゃれなカフェやベーカリーが点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】良くも悪くも人が少なく、また近くに緑が広がっているため子育てにはおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方公園駅
そーいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪は他の電鉄と比べて自然災害等で遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 枚方パークに隣接。 近くに淀川河川公園もあり、緑が多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 川崎マヨの実家の喫茶店がある。駅前にローソンがあるので帰りのちょっとしたお買い物は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、安全、都心ではないので運動場ま広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんないい人で、声をかけてくれるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、都会にありながらやすいかな？ |
2024年4月 高槻駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都を結ぶ主要駅であるため、2つの都市へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはエミルやアルプラザ等のショッピングセンターが多いため生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターが多いため飲食のバリエーションには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 主要駅ということもありホームの広さやエレベータ等の設備が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市の中でも良い方。駅周辺は明るいので夜は安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺意外であれば家賃が安い物件が何件かある |
2023年7月 高槻駅
こきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪といった県庁所在地の中間地点にあるので、どちらにも行きやすい。新快速が停車するので、どちらも15分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にはアルプラザ、高槻阪急、松坂屋などの百貨店や、少し歩くと高槻病院があり、周辺施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アルプラザの4階に複数の飲食店、センター街にも飲食店があり、ジャンルも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポがあるので、子育てにも安心してできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり物騒な事件も聞かないのでいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは複数あり、暮らしやすいと思う。 |
2022年6月 高槻市駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線とJR線が使えるので非常に便利でした。都心までのアクセスも20分以内です。通勤や通学時には込み合いますが それ以外の時間だと比較的すいております。特急、通勤特急すべて止まるので非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松坂屋や、高槻阪急があるのでちょっとした手土産を買うのにも非常に便利で助かりました。 ボーネルンド監修の公園があるので、子育て世帯には大変住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的に高槻に引っ越してきた理由の一つに美味しいパン屋さんがたくさんあることです。 ルート271などは人気が出すぎて梅田にも出店したくらいなので、かなりに実力派だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はとても多くて、公園もおおいので子育て環境としてはかなり良いと思います。 コミュニティセンターに子育てイベントも多くて大満足です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。そもそも飲み屋街などが少ないので、夜間に酔っ払いなどもいなくて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近くなればなるほど、やはり土地も家賃も高くなります。駅前はかなり高いので単身者かかなり裕福な方でしか 住めない印象です。 |
グレイス竹の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.75 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 西 | 61 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 60 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市竹の内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～66㎡｜60.69㎡ | 74,958円｜4,085円/坪 |
| 2階～2階 | 60～66㎡｜60.75㎡ | 75,333円｜4,102円/坪 |
| 3階～3階 | 60～61㎡｜60.51㎡ | 79,269円｜4,330円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60.78㎡｜60.47㎡ | 75,750円｜4,142円/坪 |
| 5階～5階 | 60～66㎡｜60.63㎡ | 79,461円｜4,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～60.78㎡｜60.24㎡ | 74,923円｜4,112円/坪 |
| 西向き | 60～66㎡｜60.68㎡ | 77,656円｜4,233円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
