第2ハイツ阪井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 3DK：1件 |
第2ハイツ阪井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市郡家新町15-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
高槻市立郡家小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ハイツ阪井の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】大阪と京都に20数分程で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 摂津富田駅
摂津富田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います |
2024年2月 高槻駅
まっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる。 京都からも大阪からも近いので便利。 阪急とも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院、商店街などたくさんあり便利。自然にもすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らないくらいいろんなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も学校も多いし、大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るい。街頭も多いので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都両方近いし、利便性は抜群なので住みやすい。 |
2024年1月 高槻駅
minamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終日、新快速が止まります。関空特急はるかやサンダーバードも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に阪急スクエアができ、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急スクエアやアルプラザのレストラン街、その他、餃子の王将などなど、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のトイレやエレベーターが綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR高槻駅の北に交番があります。タクシー乗り場までは明るく、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょっと奥に入れば静かで、快適です。閑静な住宅街です。 |
2021年11月 摂津富田駅
【メリット】 高槻駅の隣で、1駅で街の方へ出れるので買い物などは行きやすいと思います。阪急の富田駅にも徒……
第2ハイツ阪井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市郡家新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
