グランシティみなとみらい
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グランシティみなとみらいの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩3分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩4分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新高島駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
みなとみらい本町小学校
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中学校区域
吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランシティみなとみらいの所有者様へ】
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主な登録企業
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グランシティみなとみらいの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランシティみなとみらいの【賃貸】物件情報
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グランシティみなとみらいの口コミ・評判
2016年11月
etym0510さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅から徒歩7分。新高島駅から徒歩3分。地下鉄高島町駅から徒歩2分。と抜群の立地。海側のタワーマンションは横浜駅から歩くと20分以上かかり、徒歩圏ではないのに対して、当マンションは横浜駅からも徒歩圏なのが魅力のひとつ。バス停も高島町バス停や花咲町バス停が歩いて3分のため、バスでもどこでも行ける。立地はＭＭエリアで最高レベル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高島中央公園が最寄りの公園。この一帯に住む子供たちや、周辺の幼稚園・保育園に通う児童たちが日々遊んでいる。全体として上品な子が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホテルと同じ内廊下。これが最大のメリット。内廊下なので、建物内に虫や鳥が入っていこない。雨の日でも風の日でも建物に入ってしまえば外の喧騒は聞こえてこない。高級マンションでないとなかなか内廊下はない。一度内廊下の良さを知ってしまうと、外廊下のマンションがしょぼく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニーの方位は東から南向きのため、日は入る。洗濯物も普通にしっかり乾く。ただ、目の前にシンクロンの本社ビルが建ってから、西陽が反射してまぶしい。室内のグレードはグランシティの中でも最高レベルじゃないかと思う。 床は二重スラブになっており、上下や隣の音は一切聞こえない。しーんと本を読んでいても何も聞こえない。防音性能はかなり高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何でもある、ありすぎる。これに尽きる。スーパーは、オーケーストアができてから、さらに便利になった。これ以上便利なエリアはあるのだろうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は、複数の園が送迎バスで迎えに来てくれる。病院は、けいゆう病院をはじめ、横浜第一病院や平沼の交差点付近にもたくさん医療機関がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】いろんな線が通っており、どこに行くにも便利。 駅前にも商業施設がたくさんあり、遊ぶにも便利どこに行くにも便利なため、住みやすそうと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ルミネやニューマンなどがあり、買い物に便利昼間は警備もいますし、人通りがあるので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ご飯を食べるところがたくさんある。選び放題 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、比較的綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新高島駅に対する口コミ】駅構内が広くかんじる。各停のためか人が少ないのでゆっくりすごせる。天井が高いのできもちがよい。駅のフォームがきれいに掃除されていて気持ちよくすごせる。駅のプラットフォームのベンチがおしゃれで近未来感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで徒歩で１０分もかかりません。新高島駅からはみなとみらい線にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横浜駅まで行けばショッピングモールやデパートなど、お店がいくらでもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラやセンサーなど、24時間のセキュリティシステムが作動しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンが広く、対面式なので料理を作りやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 横浜駅以外にも、みなとみらいが近いのでそちらで買い物することも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 臨海パークなど、子供が遊べる場所が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横浜駅
ターロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅ということもあり、アクセスが便利で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物する際にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店や人気の飲食店が多く、ママ友とかとよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近場にあったりするので、駅から利用しやすく便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので朝は利用しやすくて、交番も近いので安心出来ます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場に商業施設や公園などがあるので、子供と一緒に遊べてとても便利 |
2023年4月 横浜駅
蜜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さまざまな電車が通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高島屋やルミネなどがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店やカフェがたくさんあるので外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は結構あるイメージです。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼間なら治安は良いです。変な人もあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場に買い物に行くことができるので住みやすいです。 |
2022年2月 横浜駅
【メリット】 駅ビルが併設されているため、駅の外に出ることなく買い物を楽しむことが可能。そのため、悪天候……
2022年2月 横浜駅
【メリット】 とても便利です。東横線と東海道本線が乗り換えられる唯一の駅ですが、相互の距離は遠すぎず、駅……
グランシティみなとみらいの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区高島ランキング(10物件中) |
高島町駅ランキング(145物件中) |
グランシティみなとみらいの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 10階 | 東南東 |
グランシティみなとみらいの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 59.42㎡ | 7.59㎡ | 4,045万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 13,153円 229円 |
10,492円 183円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティみなとみらいの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区高島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.85～70.22㎡｜59.55㎡ | 3,933万円｜221万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.03～55.03㎡｜55.03㎡ | 3,440万円｜207万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.03～70.22㎡｜62.62㎡ | 3,930万円｜210万円/坪 |
| 7階～8階 | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 3,280万円｜226万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.03～70.22㎡｜60.8㎡ | 4,452万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 6,880万円｜323万円/坪 |
| 東向き | 55.03～70.22㎡｜61.28㎡ | 3,921万円｜213万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.85～56.53㎡｜49.58㎡ | 3,862万円｜256万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランシティみなとみらいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 47.85 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 47.85 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.73 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 47.85 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.73 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティみなとみらいの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区高島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.85～60.73㎡｜51.53㎡ | 154,000円｜10,058円/坪 |
| 3階～4階 | 47.85～60.73㎡｜57.51㎡ | 169,750円｜9,772円/坪 |
| 5階～6階 | 56.53～56.53㎡｜56.53㎡ | 171,333円｜10,019円/坪 |
| 7階～8階 | 56.53～56.53㎡｜56.53㎡ | 178,000円｜10,409円/坪 |
| 9階～10階 | 56.53～56.53㎡｜56.53㎡ | 172,500円｜10,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.73～60.73㎡｜60.73㎡ | 158,500円｜8,628円/坪 |
| 東向き | 56.53～56.53㎡｜56.53㎡ | 172,833円｜10,107円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 155,000円｜10,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
