メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iの外観
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メロディーハイツ高槻Iのエントランス
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メロディーハイツ高槻Iのエントランス
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
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メロディーハイツ高槻Iのその他
メロディーハイツ高槻Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩13分
阪急京都本線／富田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市氷室町2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
高槻市立阿武野小学校
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中学校区域
高槻市立阿武野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイツ高槻Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 摂津富田駅
tomo357さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。 駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。 |
2023年4月 摂津富田駅
まーごんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多いが、普通しか止まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はそこそこ充実している。特別感はないけど。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり利用しないのでわからないが、可も不可もなしかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人がそれほど多くないので、快適に暮らしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街は無い。比較的良い方かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いかな。特に駅近ならもっと高くても良いのに。 |
2022年7月 富田駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車、JR、市バスとが走っているため、どこかに出かけるとしても何かを利用することができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、銀行などの日々の生活に必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋とが商店街にあるため、人と待ち合わせをして食べたりすることも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援センターが近くにあり、保育園もたくさんあるため、働くママに優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、自治体のパトロールもされているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ市内でも、ここのエリアは、土地の値段も手ごろなところがあるため、住みやすいです。 |
2022年7月 摂津富田駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急線の富田駅まで徒歩で5分程で行ける。JRが遅延や運転見合わせをしていても大阪方面に出るのはあまり困らない。その阪急への道は商店街になっており飲食店も豊富なので仕事帰りに焼き鳥をテイクアウトしたりできるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に様々なクリニック、美容室、飲食店、ドラッグストア、銀行があるので仕事帰りに大きく移動することなく色々な用事を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、松屋等のチェーン店や居酒屋、カフェ、たこ焼き屋、 カレー店にケーキ屋など割と何でもあるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス乗り場側のエレベーターは少し分かりにくい所にある。改札内のトイレが近年改修されたので綺麗。多目的トイレの設置もあります。駅前に小規模保育園や認可園があり保育環境は良いとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 反対側に交番が有り治安が悪い印象は無い。夜でも明るいので女性ひとりでも不安は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで22分程、京都へも出やすいので便利。電車で2分の新快速が止まる高槻駅に比べ家賃相場も安く、駅周辺の施設が整っているので生活には困らない。 |
メロディーハイツ高槻Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市氷室町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48㎡｜41㎡ | 54,625円｜4,418円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48㎡｜41.6㎡ | 54,700円｜4,370円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～48㎡｜47.27㎡ | 54,909円｜3,847円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 54,622円｜4,515円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
