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賃貸

マルイハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1295

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,625円
平均坪単価	＠4,916円
平均m²単価	＠1,487円
上位専有面積	22m²：4件 40m²：1件 36m²：1件
上位間取り	1DK：5件 1LDK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルイハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／富田駅徒歩15分
利用可能路線
『富田駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市寿町3丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
高槻市立丸橋小学校
中学校区域
高槻市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルイハイツの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からは遠いが、スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、買物はとてもしやすい立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	基本的には住宅街ですが、買物する場所や郵便局が近くにあります。下町感がありますので、人が多く、にぎやかです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観やエントランスなどは、今時のしっかりとした建物です。駐輪場は1階にあり、駐車場は近くにたくさんありますので、借りることができます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内やトイレとお風呂も別になっており、とてもきれいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやドラッグストア、電気屋、美味しいフライショップなど買物には事欠きません。物価は低めなので、買物しやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園、診療所などは近くにあり、子供は育てやすいと思います。アパート内のイベントは特にありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月富田駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急電鉄富田駅は普通（鈍行）電車が停車する駅です。ＪＲ摂津富田駅（この駅も鈍行停車駅）と距離が近く徒歩で約３分程、阪急とＪＲの乗り継ぎに非常に便利な駅です。南北どちらにも出入り口が有り、南側にはエレベーターで地下の切符売り場・改札口に行く事が出来ます。駅の自動販売機はICOCA等で現金をチャージしていれば購入することができ大変べんりです。駅のホームにベンチや風除室が付いていますので、のんびり・ゆっくりする事もできる駅です。急行が停まる高槻駅から一駅（大阪行きの場合）なのも都市部に直ぐ出られますので大変便利で重宝している駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急富田駅〜摂津富田駅の周りは非常に発展していて、ご飯屋、チェーン店、コンビニ、カラオケ、薬局、銀行、病院、図書館、少し離れるとイオン。とすごく充実しています。高槻駅等と比べるとこちらの方が狭く集まってるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	なか卯、餃子の王将、松屋、ドトール、ドエル、メサベルテ、少し離れたイオンフードスタイルにはマクドナルドが入っています。パン屋が3つくらいあって好きです。駅チカに居酒屋も多く仕事帰りの人は多く利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にあるトイレは最近改良したらしく、比較的綺麗で多目的トイレがあります。富田駅にはエレベーターとスロープが付いています。周辺に中学校、幼稚園、高校、小学校、があり、ものすごく近いわけではありませんがまとまっていていい立地だと思います。
治安	4	メリット	比較的静かな印象のある場所です。酔っ払いも居ないしゴミなどもそんなに見かけません。富田駅から少し離れた所に交番があります。住宅街も近いし治安が悪くて危ない場所と言う感じはしません。駅周辺は昼は人が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街も多く家賃も比較的安いので住みやすい環境です。近くの高槻駅や茨木駅、総持寺駅と比べるとコスパは凄くいいと言えます。茨木と高槻にも頑張れば自転車で行けます。大通りに出ればスーパーから飲食店など様々な店があり困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2024年2月富田駅

こうていするさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	一駅行けば急行が止まる駅に行く事ができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、ドラッグストア、複数の飲食店や図書館も近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	王将、あほや、飲食店ではないがケーキのドエルがゆうめい。ベーカリーも人気
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し離れてはいるが保育所や学校がいくつかある。
治安	2	メリット	JR富田駅に近く、そこに交番がある。街灯はおおい。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安い。取り敢えず衣類以外は何でも駅周辺でそろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年11月富田駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRとの距離が近く阪急もJR線も使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	JR線に向かう最中に飲食店やドラッグストアなどお店の種類が豊富
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やコンビニやカフェなどお店が豊富にあり困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	どこに行くにしても交通の便はよく使いやすい
治安	2	メリット	喧嘩などをしている人を見たことは無いので使うにあたって特に悪くは無い
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的駅近で家賃も高すぎないところが多い印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2019年4月富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅付近に、駐車場、駐輪場があり、駅までのアクセスも便利です。
駅の周りには、病院……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1DK	東	22
2024年9月	2階	1DK	東	24
2024年6月	2階	1LDK	東	40
2024年5月	2階	1LDK	東	36
2017年9月	3階	1DK	東	22
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市寿町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～40㎡｜33.33㎡	44,666円｜4,537円/坪
3階～3階	17～22㎡｜21㎡	38,200円｜6,094円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17～40㎡｜25.62㎡	40,625円｜5,510円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マルイハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンジェリ寿

住所	大阪府高槻市寿町3丁目9番11号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンジェリ寿 302	3.9万円 (5,330円)	40,000円	40,000円	22m²	1K	3階	東

	エンジェリ寿 405	4万円 (5,330円)	50,000円	50,000円	22m²	1K	4階	東

	エンジェリ寿 405	4万円 (5,330円)	50,000円	50,000円	22.68m²	1K	4階	東

	エンジェリ寿 201	4万円 (5,000円)	40,000円	40,000円	22m²	1K	2階	東

	エンジェリ寿 405	4万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	22m²	1K	3階	東

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賃貸

石田ハイツ

住所	大阪府高槻市芝生町2丁目10番7号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩21分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石田ハイツ 101	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	40m²	1LDK	1階	南

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賃貸

コアシティ如是

住所	大阪府高槻市如是町43番34号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩15分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1727

賃貸

寿三和ハイツ

住所	大阪府高槻市寿町2丁目26番13号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	219

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寿三和ハイツ	3.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南

	寿三和ハイツ 102	3.2万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南

	寿三和ハイツ 202	3.3万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスソフィア高槻

住所	大阪府高槻市如是町29番10号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩15分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1250

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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