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パレホームズ幡ヶ谷の口コミ・評判｜マンションレビュー
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パレホームズ幡ヶ谷の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5966
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パレホームズ幡ヶ谷の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
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ユーザー投票平均

パレホームズ幡ヶ谷の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】 新宿まで2駅を6分で到着。渋谷新宿へのアクセスはバスが利用可能なため電車に乗る必要がない。24時間スーパーが駅から徒歩1分以内。商店街を通って帰れる。京王新線は電車賃が安い。終電を逃しても渋谷、新宿から徒歩30分圏内。
デメリット（1件）
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2022年12月 幡ヶ谷駅

たここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心に近い。新宿まで電車で３分。歩いても行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、６号通り商店街という、ここでほぼ何でも買える。
飲食店の充実
5 		メリット 超有名な、餃子屋さんあり、何しろ飲食店の数は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 吉永小百合さんの通った小学校、中学校　あと有名な幼稚園もある。
　
治安
3 		メリット 新宿に近いわりには、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は文句なし。都心の割には住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年6月 幡ヶ谷駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅まで羽田駅で着くことが可能なこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にマクドナルドや100均などが存在し、よりやすいこと。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや、いろいろな種類のコンビニがあること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。
治安
4 		メリット 基本的に絡まれるようなことは起きず、安全に道を歩ける
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷区であるため色々なところへ行きやすいこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2020年4月 中野新橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はここ数年の間に新しく建てられただけあって綺麗で広いです。
改札前には座る……

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（残り887文字）

2019年10月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通アクセス便としましては、新宿駅より都営新宿線と接続を行っているために都心部への通勤また……

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（残り162文字）

2017年7月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷までのバスが通っていたり、京王線を利用すれば新宿までは２駅と交通の便が非常に良い立地で……

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（残り150文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    幡ヶ谷駅 徒歩10分
    中野新橋駅 徒歩14分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区南台2丁目21-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

    近隣商業地域

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  • 中学校区域

    南中野中学校

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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