オーク千里山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 202件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,257円 |
| 平均坪単価 | ＠3,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 66.99m²：52件 66.44m²：43件 67.61m²：34件 |
| 上位間取り | 3LDK：172件 2LDK：29件 4LDK：1件 |
オーク千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
阪急千里線／千里山駅 徒歩15分
阪急千里線／関大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山高塚32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーク千里山の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅周辺にタクシー乗り場やバス乗り場などが多い。周りに必要なものは揃っているが、都会感もすくないため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南千里駅に対する口コミ】本屋、買い物施設などが駅とすごく近い。また、救急病院も近くにあっていい。地元の人の人柄もよく、駅、駅周辺も綺麗。また、駅に交番や郵便局、銀行があるため、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】お弁当屋さん、チェーン店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】周りに中高が多く、近くに大きい公園もあっていい。また、駅に多機能トイレがあっていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 関大前駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪中心に30~40分くらいででれます。（大阪梅田駅） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さんやコンビニに駅周辺にしっかりとあります。（ローソンやデイリーヤマザキ等） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生が近くにあるため、ご飯屋さんは豊富にあります。（ウッドビレッジ※ご飯屋さん※おいしいです。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いていける団地付近に公園はあるので団地付近で検討するなら子育てもできると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時間帯で利用者が多いのもあり、警備員が誘導等をしてくれます。（朝、夕方）学生の通学に合わせてかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪中心に近い割には家賃は安くてよかったです。 |
2021年11月 南千里駅
【メリット】 病院が駅近にある。
駅直結でスーパー、飲食店がある。
スターバックス、……
2020年2月 南千里駅
【メリット】 南千里駅の改札を抜けるとトナリエ南千里という商業施設に直結しています。スーパーマーケットは……
2018年12月 南千里駅
【メリット】 千里ニュータウンの津雲台団地の誕生に合わせてできた駅で、津雲台を始め桃山台、竹見台、高野台……
オーク千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.44 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.61 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 67 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 67.61 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山高塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～80.1㎡｜67.53㎡ | 84,200円｜4,122円/坪 |
| 3階～4階 | 65.98～80.1㎡｜68.62㎡ | 84,549円｜4,079円/坪 |
| 5階～5階 | 66.44～80.1㎡｜67.42㎡ | 83,866円｜4,113円/坪 |
| 6階～6階 | 66.44～80.1㎡｜67.38㎡ | 86,529円｜4,252円/坪 |
| 7階～7階 | 66.44～80.1㎡｜68.82㎡ | 87,432円｜4,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.98～80.1㎡｜68.35㎡ | 85,875円｜4,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.44～67.61㎡｜67.06㎡ | 83,111円｜4,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
