ラフィーネ江坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,058円 |
| 平均坪単価 | ＠5,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 65.32m²：47件 65.2m²：2件 65.31m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 3SLDK：2件 2SLDK：2件 |
ラフィーネ江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ江坂の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】大阪市の主要な駅に乗り換えなしでいける駅です。交通の便も比較的いいので、とても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、ファーストフードなど充実しているオフィス街や公園もあるため、昼間は変な人がいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】焼肉、寿司、ファミレスなどいろいろ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などたくさんあるので安心である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 江坂駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車する新大阪駅や大阪の繁華街である梅田まで直通で行ける。 電車の本数も10分に1本間隔で通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはアパレル店や本屋,雑貨屋など様々なジャンルのお店があり、買い物に困ることはない。 歯科医院や美容室もたくさんあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お一人様から家族連れや大人数の団体向けのお店までいろいろある。 チェーン店はもちろん個人で経営しているお店もある。 居酒屋,ファミレス,カフェ,ベーカリーなど様々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園,保育園(認可・認可外)は沢山あり,習い事の施設も多い。 小学校も近くにある。 公園は綺麗で遊具も最近リニューアルして大きく沢山の子供が遊んでいる。 トイレも綺麗でおむつ替えスペースもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番や消防署があり,人が多い割にゴミのポイ捨てなどほぼない。 飲食店などが多いので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすく安いお店に入れば安く物を買えたりできるし,生活していく上で困ることはない。 |
2022年12月 江坂駅
マークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロが利用でき新大阪・大阪に出るのに便利。遅くまで本数多くあるので夜遅くなっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業ビルが豊富にあるので買い物には困らない。バランスの良い街なのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お昼のお店、夜のお店含めて豊富にある。食べれないものは無いのではないかというくらい便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり都会の中に居ながら緑を味わうことが出来、住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗な街並みで住んでいる方も品のある方が多い印象で、治安の悪さはそこまで感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と自然のバランスが取れた街として、住みやすいです。地下鉄、空港との利便性も高い。 |
2020年5月 江坂駅
【メリット】 日常生活で必要なものが、駅周辺の施設でたいてい手に入り便利です。
スーパーやレス……
2020年2月 江坂駅
【メリット】 新大阪、梅田に近くアクセスが非常に良い。伊丹空港へのアクセスが良く、新幹線、飛行機など遠く……
ラフィーネ江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.31 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.32 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 65.32 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 35.16 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
