ハイツ桃山2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 106,634円 |
| 平均坪単価 | ＠5,289円 |
| 平均m²単価 | ＠1,600円 |
| 上位専有面積 | 65.63m²：33件 74.66m²：6件 74.63m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
ハイツ桃山2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩17分
阪急千里線／千里山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日3丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ桃山2の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】バスが多く通っている点やタクシーが多く人があまり混雑しないのが桃山台のいい所です家賃相場は少し高めですが 物価も安く 住むのには最適な場所だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台周辺にはOASISというスーパーや 美容院 病院などのアクセスがとてもいいと言うメリットがあり 夜遅くになっても1度家に帰ってから買い物しなくてもいいと言うのが利点です治安はそこそこでしょう 不審者を見たことは1度もありませんし 親切な年配者が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】周辺には飲食店やカフェなどがあり 桃山台周辺にイタリア料理を食べれる美味しいお店があって そこによく通っているのですが 人もそこそこいるので1度伺ってみてはいかがでしょうか |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台の近くには小学校が2つあって 近くに幼稚園もあるため子育てには向いている地区だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桃山台駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前はエレベーターがなかったが数年前に作られて利用しやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニやスーパーもあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないがたこ焼き屋などがありドキドキ利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的キレイで利用しやすい 駅横に広い公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の乗り降りが多いので安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千里中央に比べると比較的コストパフォーマンスのよい住宅が多い |
2022年2月 緑地公園駅
【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……
2021年10月 千里山駅
【メリット】 駅前にスーパーや薬局などもあり、小さい駅のわりに、生活する分に不便はありません。車や自転車……
2019年1月 桃山台駅
【メリット】 電車一本で新大阪や梅田や難波に行くことができる。電車も10分以内に1本は来る上に、新大阪だ……
ハイツ桃山2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.63 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.63 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.63 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.63 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.63 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市春日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.63～74.66㎡｜71.65㎡ | 104,166円｜4,803円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.63㎡｜65.58㎡ | 102,933円｜5,189円/坪 |
| 3階～3階 | 65.63～74.66㎡｜67.13㎡ | 108,916円｜5,366円/坪 |
| 4階～4階 | 65.63～74.63㎡｜66.75㎡ | 112,000円｜5,549円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～74.66㎡｜67.23㎡ | 106,717円｜5,253円/坪 |
| 東向き | 65.63～65.63㎡｜65.63㎡ | 105,000円｜5,289円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
