ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観
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ノルデンハイム江坂２の外観：ノルデンハイム江坂？
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ノルデンハイム江坂２のエントランス
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ノルデンハイム江坂２のエントランス
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ノルデンハイム江坂２のエントランス
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ノルデンハイム江坂２のエントランス
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ノルデンハイム江坂２のエントランス
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ノルデンハイム江坂２のエントランス：ノルデンハイム江坂？
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ノルデンハイム江坂２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 371件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,994円 |
| 平均坪単価 | ＠7,432円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 37.35m²：156件 37.86m²：85件 35.22m²：50件 |
| 上位間取り | 1LDK：324件 1DK：45件 1SLDK：1件 |
ノルデンハイム江坂２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
阪急千里線／豊津駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩40分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
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総戸数
75戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンハイム江坂２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム江坂２の口コミ・評判
2023年6月
たろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この物件のメリットは、江坂が近いことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | この物件のメリットは、静かな通り沿いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この物件のメリットは、意外とフロアが柔らかいのがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | この物件のメリットは、飲食店多いことです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | この物件のメリットは、小中学校が近いこと。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
だーやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 江坂駅に近くとてもべんりです。スーパーに寄って帰れるのでよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
あゆんじょさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
カクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの建物やビルにアクセスできていい都会感がすごい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも比較てききれいでガムとかのポイ捨てもない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいにおいが流れてきてるところがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがよくてりべんせいが高くていいと |
| 治安 |
4 |
メリット | えきいんさんが見守ってくれていいと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはたかそうだけどりべんせいがたかいからいい |
2023年7月 豊津駅
つくねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人身事故がめったに起こらない。夜でも沢山の人が利用する駅なので安心して利用できる。淡路方面のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にハースというスーパーがあり便利。駅を降りたところにファミリーマート、商店街にスギ薬局もあり、買い物には困らない。クリニックや歯医者も問題なくある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店が多く、常連さんで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は近くに沢山ある。公園もいくつかある。淡路駅方面に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても駅の利用者が多く、駅周辺も車通りや人通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃はそれほど高くない。住みやすさのバランスは良い方だと思う。 |
2023年5月 江坂駅
カリカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅、新大阪駅など主要な駅から一本で行ける。千里中央駅まで行ってモノレールに乗れば乗り換え一回で飛行機に乗ることができる。 タクシーはつかまりやすい。バスの本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、衣料品、ドラッグストア、小さな病院、スーパー等には困らない。公園もあり。 衣料品はしまむら、ユニクロがあり。ABCMARTもある。 100円ショップは駅の近くにはセリアとダイソーがあり。 スーパーはダイエー、関西スーパーなど。ダイエーは２軒あり一軒には衣料品やバッグなども売られていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン食べ放題のレストランが2軒あったことが一番のメリット。(フォルクス、ロッソ) パン好きにはうれしい。 有名なお店はよくわからないが、キッシュというカフェのオムライスがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。江坂公園が大きく、現在開発中のよう(引っ越し済みのため現在の状況は不明) 駅の多機能トイレは、産後あまり使用しなかったので記憶にないが、駅周辺にはおむつ替えすることができるトイレがある建物はたくさんある。(ハンズなど) |
| 治安 |
4 |
メリット | 親子連れが多く、子持ちにとっては明るく治安がよく雰囲気の良い街に思えた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段については借上げのためわからないが、とてもよいと思う。物価は普通ではないだろうか。 |
2022年5月 新大阪駅
ぬけだすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅は御堂筋線の主力であり新幹線などにも乗り換えが可能で、非常に便が良く出張とかには最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近だけで飲食店が多くご飯には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札を出ると千房などの有名お好み焼き店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに人が常にいるため犯罪には気づきやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に毎晩駅周りには酔っ払いがいるが交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れればこの快適な路線は非常に良い。 |
ノルデンハイム江坂２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.86 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.86 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.68 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.86 | |||||||
…残り366件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.22～39㎡｜37.3㎡ | 82,878円｜7,345円/坪 |
| 4階～6階 | 35.2～37.86㎡｜36.96㎡ | 86,032円｜7,698円/坪 |
| 7階～9階 | 35.22～37.86㎡｜37.16㎡ | 89,778円｜7,987円/坪 |
| 10階～12階 | 35.22～37.86㎡｜37.16㎡ | 91,596円｜8,150円/坪 |
| 13階～14階 | 37.2～37.86㎡｜37.54㎡ | 96,857円｜8,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.35～37.36㎡｜37.35㎡ | 88,833円｜7,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.22～39㎡｜37.42㎡ | 89,383円｜7,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.2～37.35㎡｜35.28㎡ | 84,064円｜7,876円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
