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サングレートESAKA2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サングレートESAKA2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 514
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 149件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,718円
平均坪単価 ＠6,759円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 25.5m²：49件 24.22m²：24件 47.42m²：22件
上位間取り 1K：97件 2DK：25件 1LDK：12件

サングレートESAKA2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分
    JRおおさか東線／南吹田駅 徒歩14分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩23分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『南吹田駅』　JRおおさか東線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    吹田市立吹田南小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレートESAKA2の【賃貸】物件情報

サングレートESAKA　II
サングレートESAKA　II
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
サングレートESAKA2
サングレートESAKA2
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
サングレートESAKA　II
サングレートESAKA　II
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
サングレートESAKA　II
サングレートESAKA　II
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
24.29m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サングレートESAKA2の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】小刻みに出口があり
目的のお店に行くのに
とっても便利
タクシー乗り場
バス乗り場
なんでもあって便利良いです！住みやすはゆうことないと
思います
街も綺麗し便利だし
マンションも綺麗でおしゃれな
ところが多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】買い物はここで全て済むほど
充実しています。
有名店ご多く連なり
楽しくショッピング＆お食事
時にはサロンやネイル
フィットネスなどもあり夜はあまり行かないので
わかりませんが
お昼は主婦やファミリーが
多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】イタリアン
中華
和食
定食屋さん
居酒屋
焼肉
カレー
うどん屋さん
ファーストフード
ハンバーガー、アイス、クレープ
選び放題ですね！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】とにかく街もトイレもきれいで
おしゃれです
ごみが少なくて
気持ちいいし子供との
ショッピングも安心です。
授乳室やおむつ替えシートも
あるのでうれしい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 江坂駅

るいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット きほんてきみどうすじはだいたいのおおさかとまるからすごくべんりではある
生活利便施設の充実
5 		メリット えきないにはあまりないがえきでたらなんかいっぱいみせある
飲食店の充実
5 		メリット のみやもたくさんあるし、きほんてきなおみせもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうとかもあるし、じゅうたくがいがおおく子供には住みやすい
治安
4 		メリット あさひるはサラリーマンとかこどもたちであふれかえっててよい
コストパフォーマンス
5 		メリット がっこうがしんさいばしだけど、ちあんをかんがえるとえさかでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年12月 江坂駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅から15分くらいの場所にあり、電車の本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、飲食店、ドラッグストアなどなんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店など、大抵は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園、図書館など、子育てに必要な物が揃ってる
治安
4 		メリット 公園もあるし、小さい子が多いので安全なイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミレスやチェーン店などもあるので、そういう意味では安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安がよいので、安心できる。学校や会社へ行く人が多く乗るため安全だと思う。駅も新しくはない……

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（残り108文字）

2020年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが抜群に良い。大阪の中心である梅田まで15分。新幹線の新大阪まで10分。大阪国際空……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングレートESAKA2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 25.5
2025年5月 7階 1K 南 24.29
2025年5月 9階 1K 東 25.5
2025年5月 6階 1K 東 25.5
2025年3月 7階 1K 東 25.5

…残り144件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市南吹田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.22～47.42㎡｜26.62㎡ 51,000円｜6,434円/坪
3階～4階 24.22～47.42㎡｜32.51㎡ 62,538円｜6,650円/坪
5階～6階 24.22～47.42㎡｜28.08㎡ 55,433円｜6,702円/坪
7階～8階 24.2～47.42㎡｜29.1㎡ 62,918円｜7,226円/坪
9階～10階 24.22～54.33㎡｜35.98㎡ 75,309円｜7,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.22～54.33㎡｜33.31㎡ 67,211円｜6,891円/坪
東向き 24.29～47.21㎡｜28.65㎡ 59,583円｜6,870円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 103 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルディコウエイ

    住所 大阪府吹田市南吹田5丁目15番28号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩12分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 603
  • 賃貸

    S-FORT江坂Fiore

    S-FORT江坂Fioreの外観
    住所 大阪府吹田市南吹田5丁目15番28号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＦＯＲＴ江坂Ｆｉｏｒｅ（サムティ江坂Ｆｉｏｒｅ） 604 Ｓ−ＦＯＲＴ江坂Ｆｉｏｒｅ（サムティ江坂Ｆｉｏｒｅ） 604 8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 31.03m² 1DK 6階 南
    Ｓ−ＦＯＲＴ江坂Ｆｉｏｒｅ（旧サムティ江坂Ｆｉｏｒｅ） Ｓ−ＦＯＲＴ江坂Ｆｉｏｒｅ（旧サムティ江坂Ｆｉｏｒｅ） 8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 31.26m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    レジュールアッシュ江坂

    レジュールアッシュ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目23番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.72m² 1K 3階 南
    レジュールアッシュ江坂 204 レジュールアッシュ江坂 204 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.72m² 1K 2階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 6.8万円
    (8,000円)    		 無 無 24.47m² ワンルーム 5階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 2階 南
    レジュールアッシュ江坂 レジュールアッシュ江坂 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    福田ハイツ

    福田ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市南吹田5丁目10番8号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩18分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福田ハイツ 302 福田ハイツ 302 5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 35m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    サン・グレート・ESAKA

    サン・グレート・ESAKAの外観
    住所 大阪府吹田市南金田2丁目10番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレートESAKA サングレートESAKA 6万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.15m² 1K 8階 西
    サン・グレート・ESAKA サン・グレート・ESAKA 6.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 32.82m² 1K 6階 南
    サングレートESAKA サングレートESAKA 6.3万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 32.82m² 1K 7階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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