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賃貸

エランドール江坂

総合評価：

4.3 アクセス数： 482

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エランドール江坂の外観

エランドール江坂のエントランス
エランドール江坂のその他
エランドール江坂のその他
エランドール江坂のその他
エランドール江坂のその他
エランドール江坂のその他
エランドール江坂のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,714円
平均坪単価	＠5,607円
平均m²単価	＠1,696円
上位専有面積	51.3m²：14件
上位間取り	2LDK：13件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エランドール江坂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩17分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町3丁目38-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
55戸
小学校区域
吹田市立江坂大池小学校
中学校区域
吹田市立豊津西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エランドール江坂の【賃貸】物件情報

エランドール江坂 301

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 51.3m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エランドール江坂の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【江坂駅に対する口コミ】周辺にユニクロや東急ハンズ、居酒屋など飲食店が沢山あり生活には困らない駅です。梅田、新大阪、伊丹空港が近いので非常に住みやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【江坂駅に対する口コミ】飲食や買い物、日常生活で不便なことはなにもないと思います。良いです。家賃も高いので変な人は住んでないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【江坂駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。おしゃれなカフェやラーメン屋など拘りたい人にもおすすめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【江坂駅に対する口コミ】子育て人気エリアなので住みやすいと思います。あまり坂も無く小さい公園であれば点々とあります。

江坂駅のデメリット（4件）

江坂駅の総合レビュー

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2024年6月緑地公園駅

たちつてとさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線直通はやはり便利。新大阪から新幹線に乗ることも、梅田へ買い物へ行くこともできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	阪急オアシスが駅近にある。コンビニや小さい本屋、飲食店も少しだけある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、弁当屋、その他個人経営の飲食店など、最低限はあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのであまり分からないが、ファミリー層は多い印象。幼稚園や塾、小学校は見かける。服部緑地があるので、自然も楽しめる。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと感じる。ファミリー層が多く、夜も静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少しだけ高めだと思うが、落ち着いた場所に住みたいなら悪くはないと思う。御堂筋線直通なので出勤や買い物も便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・266文字）

2023年6月江坂駅

conananaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新大阪まで4分と便利・梅田まで11分と便利
生活利便施設の充実	5	メリット	・飲食店が多い・コンビニが多い・駅前にスーパーのダイエーがある・東急ハンズがある・ユニクロが入っている商業施設がある・病院も一通り揃っている
飲食店の充実	5	メリット	・様々なファーストフード店や居酒屋チェーン店が揃っているので、単身赴任者にはとても助かると思います。・大戸屋、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのファミリーレストランもあります。・焼肉店が多く、特に豊味園がお勧めです。・スターバックスなどのカフェも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・公園はそれなりに多い・吹田市内に万博記念公園があるので良い・様々な施設には必ずエレベーターがあるので、子連れには良い
治安	3	メリット	・駅から少し放れると静かになるが、街灯はそれなりにあると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	・土地の値段は豊中や箕面に比べると安価ではないかと思う・家賃もそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、単身者にもファミリー層にも良いと思う・御堂筋線沿いの梅田、淀屋橋、本町などで働いている人には交通の利便性が良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年4月江坂駅

winterさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がすぐ下にあり、そこまでエレベーターで行けるから便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにローソン、ご飯屋さんなど、様々な商業施設があるのですごく便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに21時のアイスとか、コメダ珈琲店とかがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は探せばあると思います。またエレベーターも車椅子の人でも乗れると思います。
治安	4	メリット	めちゃくちゃいいです。怒鳴って来る人もいないので住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	徒歩5分以内にカラオケとかコンビニあるんで便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2019年3月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに服部緑地公園があり木々が立ち並び非常に気持がいい駅であり、また駅の逆側には……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エランドール江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2LDK	南	51.3
2025年5月	3階	2LDK	南	51.3
2024年10月	2階	2DK	南	51.3
2024年6月	2階	2LDK	南	51.3
2023年4月	3階	2LDK	南	51.3
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市江坂町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場緑地公園駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市江坂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■緑地公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルメゾン江坂

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目35番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩15分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	377

賃貸

リブリ・江坂

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目37番
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩15分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	904

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・江坂 201	6.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
	新着リブリ・江坂	6.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月12日
	新着リブリ・江坂	6.6万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
	リブリ・江坂 201	6.8万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

サンシャイン江坂

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目35番21号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩21分
築年数	1996年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	31
アクセス数	1499

賃貸

ヴィオーラ

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目44番19号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩16分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

レオネクスト江坂ハイツ

住所	大阪府吹田市江坂町2丁目20番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩14分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	499

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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