ブルーム江坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,977円 |
| 平均坪単価 | ＠7,630円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 31.17m²：35件 30.16m²：15件 32.3m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：87件 |
ブルーム江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分
阪急千里線／豊津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーム江坂の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】梅田駅、新大阪駅など主要な駅から一本で行ける。千里中央駅まで行ってモノレールに乗れば乗り換え一回で飛行機に乗ることができる。 タクシーはつかまりやすい。バスの本数もそれなりにある。土地の値段については借上げのためわからないが、とてもよいと思う。物価は普通ではないだろうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】飲食店、衣料品、ドラッグストア、小さな病院、スーパー等には困らない。公園もあり。 衣料品はしまむら、ユニクロがあり。ABCMARTもある。 100円ショップは駅の近くにはセリアとダイソーがあり。 スーパーはダイエー、関西スーパーなど。ダイエーは２軒あり一軒には衣料品やバッグなども売られていた。親子連れが多く、子持ちにとっては明るく治安がよく雰囲気の良い街に思えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】パン食べ放題のレストランが2軒あったことが一番のメリット。(フォルクス、ロッソ) パン好きにはうれしい。 有名なお店はよくわからないが、キッシュというカフェのオムライスがおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【江坂駅に対する口コミ】学校は多いと思う。江坂公園が大きく、現在開発中のよう(引っ越し済みのため現在の状況は不明) 駅の多機能トイレは、産後あまり使用しなかったので記憶にないが、駅周辺にはおむつ替えすることができるトイレがある建物はたくさんある。(ハンズなど) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江坂駅
かまどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光にも買い物にも便利な御堂筋線。 ベビーカーでゆっくりの時は千里中央方面に、自身の服やコスメは梅田方面へ。江坂周辺では飲食店に困ることはないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店チェーン店全般、ダイソーやセリア、UNIQLOしまむら、ハンズがあるので生活必需品はだいたい駅前で揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く揃い子連れにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江坂公園がリニューアルされ遊具が面白そう。図書館も綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通り沿いは車も歩行者も多いので人目につきやすく、街灯も明るいので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気のエリアのため家賃は高く感じます。たくさんの飲食店がありファミリー層より夫婦だけの世帯や単身の方の方がおすすめかもです。 |
2022年6月 江坂駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは10分程で新大阪にも数分で行く事が出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やお店は多く全体的にオシャレなお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点の数は多く美味しいお店が凄く多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにこ公園や学校も多く子育て世帯にも良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は家族連れも多く穏やかな印象になります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、お店も多く凄く住みやすいと思います |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 駅前にいろんなものがある。
買い物、食事、ギャンブル、
居酒屋などなど……
2020年2月 江坂駅
【メリット】 駅前は東急ハンズ、スターバックス、ミスタードーナツ、他飲食店も多く、スーパーやコンビニも豊……
ブルーム江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 31.17 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.3 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.3 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.17 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.16～34.01㎡｜31.17㎡ | 68,687円｜7,288円/坪 |
| 2階～2階 | 30.16～34.01㎡｜31.73㎡ | 73,850円｜7,691円/坪 |
| 3階～3階 | 30.16～32.3㎡｜30.95㎡ | 76,846円｜8,209円/坪 |
| 4階～4階 | 30.16～32.3㎡｜31.18㎡ | 77,520円｜8,220円/坪 |
| 5階～5階 | 31.17～35.23㎡｜34.19㎡ | 84,384円｜8,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.16～34.01㎡｜31.42㎡ | 75,000円｜7,894円/坪 |
| 東向き | 30.16～30.16㎡｜30.16㎡ | 84,000円｜9,207円/坪 |
| 西向き | 30.16～35.23㎡｜32.34㎡ | 78,625円｜8,030円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
