サンロワール江坂リュッセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,317円 |
| 平均坪単価 | ＠7,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,377円 |
| 上位専有面積 | 28.61m²：54件 30.95m²：46件 30.8m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：148件 |
サンロワール江坂リュッセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロワール江坂リュッセの口コミ・評判
2022年8月
ニャンちゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週2回共用部の清掃があり、常にきれいな状態が保たれている。ゴミ捨て場も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
めめめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りにお店がたくさんあってすごく便利だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
ラピュタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで４分 梅田まで１１分 箕面萱野駅まで１４分 江坂は、利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ハンズやドン・キホーテがある。 ドラッグストアとホテルが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンズの下に沢山、飲食店がいっぱいある。駅周辺で食べるとこには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、道も基本平坦なのでベビーカーとかも押しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口周辺には、居酒屋が多く 南口周辺には、大きな公園があり 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 何でも揃います。暮らしやすい マンションが多い |
2023年5月 緑地公園駅
もも、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑地公園駅は始発から二つ目の駅なので座れる確率が高いです。改札迄の距離も近いです。電車の本数もかなり多く、一本乗り遅れても、すぐに次の電車が来てくれます。主要駅、都心部迄のアクセスも非常によく、電車で10分かかるかかからないくらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには、阪急オアシスがあり、2階建てで様々な食品、日用品が売っていて便利です。駅の階段を上ってすぐのところにファミリーマートもありよく使います。病院も、内科、歯科、眼科など徒歩圏内でそろっているので充実していると思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐのところに広めのスターバックスが入っているのでコーヒー好きな人には嬉しいと思います。また、駅にはマクドナルドも入っているので学生から大人までよく利用していると思います。駅から少し歩いたところには個人経営の居酒屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があります。駅には大きめのエレベーターが設置してあり、車いすでも乗れるようになっています。緑地公園という大きい公園もあり、緑が多くきれいで、休みの日などはファミリーでいっぱいになる人気の公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑地公園の治安はかなりいいと思います。清掃もされていて清潔感があります。また、駅前に交番があるので何かあったときは安心です。特にい昼と夜の違いなどもないともいます。酔っぱらいの方などもこの駅の周りでは、まったく見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑地公園は治安もよく、自然豊かで環境もよく、スーパーも近くにあるのでとても住みやすいと思います。家賃は駅から近くなるほどやはり高くなりますが、そうでもないところもあります。でも全多的なバランスを見てコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年11月 江坂駅
【メリット】 構内が広く、どこからでも上がりやすいし、コンビニやトイレ、自動販売機などが設置されているた……
2021年10月 緑地公園駅
【メリット】 とにかく、アクセスがいいです。新大阪、梅田も一本で行けるし、伊丹空港も30分程で行けるので……
サンロワール江坂リュッセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 28.61 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 30.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 28.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30.95 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.95 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.61～30.95㎡｜30.17㎡ | 71,473円｜7,831円/坪 |
| 3階～4階 | 28.6～30.95㎡｜29.39㎡ | 71,406円｜8,040円/坪 |
| 5階～6階 | 28.6～30.95㎡｜29.97㎡ | 72,688円｜8,018円/坪 |
| 7階～8階 | 28.61～30.95㎡｜30.69㎡ | 76,320円｜8,218円/坪 |
| 9階～10階 | 28.6～30.95㎡｜29.52㎡ | 75,148円｜8,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～30.95㎡｜30.83㎡ | 75,493円｜8,095円/坪 |
| 東向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 72,000円｜7,728円/坪 |
| 西向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 72,000円｜8,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.6～30.8㎡｜28.82㎡ | 70,325円｜8,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
