ハイツ一力
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,702円 |
| 平均坪単価 | ＠5,688円 |
| 平均m²単価 | ＠1,721円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：15件 55.21m²：10件 51.03m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 1K：15件 |
ハイツ一力の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市金田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立吹田第二小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ一力の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊津駅に対する口コミ】江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。 西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊津駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。 少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。 病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。 駅前の交差点に交番がある。 とくに不審者の話もあまり聞かない。 そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊津駅に対する口コミ】人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【豊津駅に対する口コミ】評判の良い小児科や歯科もある。 大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。 ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。 幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。 小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。 駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多く、使用しやすい。梅田や難波など、主要都市に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに東急ハンズや服屋があり便利はいい。病院や薬局なども多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、外食はしやすい。チェーン店が多く、ハズレが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は周りにいくつかあり。狭いがグランドもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が多いため、夜遅くても明るいことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市まで交通の弁はよく住みやすい。またマンションも多く、家賃も高くない印象。 |
2023年4月 江坂駅
もんもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が遅くまでやっているのでとても利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアがとても豊富です。駅近くに3店舗ほど(サンドラッグ、ダイコクドラッグ、ココカラファイン)あります。また、駅内に本屋があるので時間つぶしに使わせていただいたりしています。ATMも駅近くに何店舗かあるのでとても便利です。 カラオケ(ジャンカラ)も2店舗あり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田まで行くのがめんどくさい時、近場で済ませたい時に友達とごはんに行く場合ははだいたいこの駅を利用させていただいてます。 焼肉(あぶりや)、寿司(スシロー)、ファミレス(びっくりドンキー)、イタリアン(サイゼリヤ)…と駅近くになんでもあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札では、ベビーカーでも通れるような広さの改札が、通常の改札の端にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼でも夜でも常に明るく人通りが少ないところはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千里中央駅周辺よりは家賃は安い方だと思います。飲食店やスーパーもとても近いので住みやすさはあると思います。 |
2022年1月 江坂駅
【メリット】 とにかく駅周辺が栄えている！飲食店はマクドナルドやミスドにスタバがあるしなんといっても東急……
2020年3月 豊津駅
【メリット】 駅前にはいくつかのスーパーがございます。駅直結の豊津ファミリー、駅から東に徒歩3分くらいで……
ハイツ一力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.21 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | ー | 55.21 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市金田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～55.21㎡｜53.77㎡ | 74,933円｜4,611円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～55.21㎡｜33.55㎡ | 57,727円｜6,077円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～55.21㎡｜43.94㎡ | 66,222円｜5,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
