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バーゼル江坂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

バーゼル江坂

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 225件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,917円
平均坪単価 ＠7,342円
平均m²単価 ＠2,221円
上位専有面積 31.15m²：60件 32.04m²：59件 32.4m²：58件
上位間取り 1DK：223件 1K：2件

バーゼル江坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市広芝町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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バーゼル江坂の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東三国駅に対する口コミ】うめだえき、なんばえきまでがとてもちかい。おおさかしにしてはやちんはやすいほうだとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東三国駅に対する口コミ】ぱちんこやさんがえきからちかくてとてもよい。強いて挙げるならばいえからえきがちかいので絡まれることは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東三国駅に対する口コミ】マクドナルドなどのだれもがしってる飲食チェーンが多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東三国駅に対する口コミ】おおさかしないだが、そこまでとかいかんはなくこそだてしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 江坂駅

えびすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに、バス乗り場があったり、駅の中が複雑じゃないので、迷わない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、100円ショップや本屋、ドンキなどがあり、暇つぶしに最適です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには、リーズナブルなお店が多いので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、大坂の中でも治安が良いのです。また、スーパーや薬局も多いので、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 大坂の中でも治安は良い方です。特に気になる所はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店が数個あります。開いてる家は少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年3月 江坂駅

トムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、新大阪、なんばなど大阪の主要駅に1本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 住むには何不自由がない街
一人暮らし、ファミリー層
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もかなり多くsns等で紹介されて人気な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園も綺麗で、ファミリーが住むには最適
治安
5 		メリット 駅周辺もかなり綺麗で治安はかなりいいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしの家賃はやや高い気もするがファミリー向けにはちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2024年2月 東三国駅

コーヒーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場ないけど大阪市内なのに駅折りたタクシーが掴まりやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット ギャンブル好きな方でしたらパチンコ屋さんが駅近にあります
飲食店の充実
2 		メリット 駅近にこうちゃんラーメンがあるんですけど美味しですね
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪市内で新大阪にぬほ近いけどアットホームかんがあります
治安
4 		メリット 難波梅田に比べたら静かで人もそんなんおおくないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかはマンションの数がもらえる多いので市内の割に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まずは東急ハンズがあるのがなによりも良いです！

スターバックスコーヒ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バーゼル江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 31.15
2025年6月 2階 1DK 南 31.15
2025年6月 5階 1DK 南 31.15
2025年5月 3階 1DK 北 32.4
2025年5月 3階 1DK ー 32.04

…残り220件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市広芝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.15～32.4㎡｜31.83㎡ 70,404円｜7,313円/坪
3階～4階 31.1～32.4㎡｜31.74㎡ 72,833円｜7,587円/坪
5階～6階 31.15～32.4㎡｜31.75㎡ 74,530円｜7,762円/坪
7階～8階 31.15～32.4㎡｜31.99㎡ 74,688円｜7,718円/坪
9階～9階 31.15～32.4㎡｜31.6㎡ 75,833円｜7,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.1～32.4㎡｜31.34㎡ 74,435円｜7,851円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.15～32.4㎡｜32.09㎡ 73,815円｜7,604円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

バーゼル江坂と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノルデンハイム江坂

    ノルデンハイム江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 7.9万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.53m² 1LDK 2階 南
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 8.6万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.53m² 1LDK 8階 南
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 9.1万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.53m² 1LDK 7階 -
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 9.1万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.53m² 1LDK 11階 -
    ノルデンハイム江坂アネックス ノルデンハイム江坂アネックス 9.2万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 36.72m² 1LDK 8階 西
    ノルデンハイム江坂アネックス ノルデンハイム江坂アネックス 9.2万円
    (9,000円)    		 無 300,000円 36.72m² 1LDK 10階 西
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 9.4万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 37.53m² 1LDK 12階 南
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 9.4万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.65m² 1LDK 12階 南
    ノルデンハイム江坂 ノルデンハイム江坂 9.4万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 37.53m² 1LDK 8階 南
    ノルデンハイム江坂アネックス ノルデンハイム江坂アネックス 9.6万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 36.72m² 1LDK 11階 西
  • 賃貸

    シーナリ江坂

    シーナリ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーナリ江坂 305 シーナリ江坂 305 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 30.42m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    東洋マンション

    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
  • 賃貸

    パストラーレ江坂

    パストラーレ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラーレ江坂 206 パストラーレ江坂 206 7.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 36.91m² 1DK 2階 南
    パストラーレ江坂 605 パストラーレ江坂 605 7.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 35.01m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    プライムアーバン江坂III

    住所 大阪府吹田市広芝町
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    アクセス数 422

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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