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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山田西 > 山田駅 > サンシャトー山本

賃貸

サンシャトー山本

アクセス数： 497

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンシャトー山本の外観

サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本の外観
サンシャトー山本のエントランス
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他
サンシャトー山本のその他：その他
サンシャトー山本のその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 169件
平均賃料相場	57,278円
平均坪単価	＠3,581円
平均m²単価	＠1,083円
上位専有面積	55m²：74件 54m²：42件 61m²：27件
上位間取り	3DK：149件 3LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャトー山本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／山田駅徒歩10分
利用可能路線
『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目51-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1981年4月
総戸数
24戸
小学校区域
吹田市立西山田小学校
中学校区域
吹田市立西山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャトー山本の【賃貸】物件情報

サンシャトー山本

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 61m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

サンシャトー山本

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 55m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年12月山田駅

マイマイさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にのびのびという子育て施設があり、子どもか小さい時はとてもお世話になった。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2023年10月山田駅

しんちゃんさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急電車と大阪モノレールの乗り換え駅だから。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやトイザらス、UNIQLOなどかある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、御座候などのフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターあり。学校はほどよくある。
治安	5	メリット	交番もあり、歓楽街でもない分、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	高級な建物が多い。あまり変な人は見かけない。

デメリット(4件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り5件・112文字）

2023年3月山田駅

たたらんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急千里線山田駅モノレールの山田駅と併設になっているため、利便性が非常に高い駅の下にはバスターミナルもあり、複数系統のバスが運行していますタクシー乗り場もあるため移動手段の選択肢がかなり多いです
生活利便施設の充実	4	メリット	ララポートエキスポシティをはじめ、スーパーやドラッグストアもたくさんあるので、買い物には困りません
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあまり多いとは言えませんが、困らない程度には居酒屋さん、お弁当屋さん等々各ジャンル一店舗ずつくらいはお店がある印象です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も結構あり、緑も豊かなので、暮らしやすさや子育てのしやすさで言うと良い環境だと感じます学習塾も多いです
治安	5	メリット	緑も豊で、街自体も綺麗で治安は良好です公立の小中学校も荒れた印象はありません
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは非常に良好です梅田や難波へも30〜40分あれば出れるのでお出かけも気軽にできます

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2020年5月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄と大阪モノレールの二駅が使えるメリットが大きい。昔の古いすたれた駅というイメージも……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャトー山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	東	61
2025年6月	3階	3DK	東	55
2025年6月	2階	3DK	ー	55
2025年1月	1階	3DK	東	55
2024年12月	2階	3DK	南	61
…残り164件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市山田西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市山田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54～61㎡｜55.88㎡	57,564円｜3,412円/坪
2階～2階	54～61㎡｜56.45㎡	58,291円｜3,422円/坪
3階～3階	54～61㎡｜55.56㎡	57,379円｜3,417円/坪
4階～4階	54～61㎡｜54.65㎡	56,094円｜3,394円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54～61㎡｜55.34㎡	56,943円｜3,405円/坪
東向き	54～61㎡｜57.75㎡	59,500円｜3,418円/坪
西向き	55～55㎡｜55㎡	62,000円｜3,727円/坪
北・北東・北西向き	61～61㎡｜61㎡	60,000円｜3,252円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	142	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	169	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンシャトー山本と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツオークラ

住所	大阪府吹田市山田西2丁目16番5号
交通	阪急千里線山田駅徒歩15分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	16
アクセス数	707

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツオークラ	7.5万円 (4,000円)	50,000円	200,000円	53.35m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フォレストヴィラ

住所	大阪府吹田市山田西3丁目58番5号
交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩10分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	941

賃貸

センリハイツ

住所	大阪府吹田市山田東4丁目9番26号
交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩9分
築年数	1983年8月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	657

賃貸

ノアーズ・アーク千里山田

住所	大阪府吹田市山田東4丁目11番10号
交通	阪急千里線山田駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノアーズアーク千里山田	5.7万円 (-円)	無	100,000円	27.25m²	1DK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

サンアーク山本

住所	大阪府吹田市山田東4丁目26番10号
交通	阪急千里線山田駅徒歩10分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンアーク山本	4.3万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	25m²	1K	2階	北西

	サンアーク山本 205	4.3万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	18m²	1K	2階	北西

	サンアーク山本	4.3万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	20m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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