ヴィルコリーヌの外観
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ヴィルコリーヌの外観
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ヴィルコリーヌの外観
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ヴィルコリーヌの外観
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ヴィルコリーヌのエントランス
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ヴィルコリーヌのエントランス
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ヴィルコリーヌのその他：その他共有部分
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ヴィルコリーヌのその他：その他共有部分
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ヴィルコリーヌのその他：セキュリティ
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ヴィルコリーヌのその他：セキュリティ
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ヴィルコリーヌのその他：展望
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ヴィルコリーヌのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,108円 |
| 平均坪単価 | ＠7,483円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 24.94m²：68件 24.9m²：21件 24.95m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
ヴィルコリーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘中38-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
吹田市立山田第二小学校
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中学校区域
吹田市立千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィルコリーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィルコリーヌの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで14分で都心と比較的近く、阪急の駅も近い為振り替え輸送の時にすぐに移動しやすい住宅地、マンションが増えて住むところが増えた 新しいマンションや一軒家が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺に病院が複数あり、仕事帰りや急に必要になった時便利人通りも多く遅い時間でも治安の悪さは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】お弁当屋、スーパー、コンビニが多く食べ物を買うのに困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千里丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある エレベーターもいくつか設置があり利便性がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里丘駅
にゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。 気分によって使い分けられて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。 |
2022年8月 千里丘駅
あもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪（梅田）まで乗り換え無し14分。神戸や京都も乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー等は数、営業時間共に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと産業道路があるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、幼稚園などは充実している方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。変な人はめったにいないので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べたら安い。また、隣駅茨木よりも安いイメージ。 |
2022年2月 千里丘駅
【メリット】 駅内にゆうちょ銀行のATM、駅直結で東京UFJ銀行ATM りそな銀行が有り便利。
2020年1月 千里丘駅
【メリット】 駅にフォルテ摂津が隣接していて、食料品や医薬品、洋服まで生活用品が一通り揃います。駅構内に……
ヴィルコリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.94 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.94 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.9 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里丘中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.9～25㎡｜24.93㎡ | 53,433円｜7,083円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～25㎡｜24.93㎡ | 55,548円｜7,365円/坪 |
| 3階～3階 | 24.9～25㎡｜24.93㎡ | 56,025円｜7,429円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～25㎡｜24.93㎡ | 55,021円｜7,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
