ストリーム江坂の外観
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ストリーム江坂の外観
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ストリーム江坂の外観
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ストリーム江坂のエントランス
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ストリーム江坂のその他：その他共有部分
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ストリーム江坂のその他：その他共有部分
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ストリーム江坂のその他：セキュリティ
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ストリーム江坂のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,691円 |
| 平均坪単価 | ＠10,009円 |
| 平均m²単価 | ＠3,028円 |
| 上位専有面積 | 19.9m²：131件 20m²：23件 19.64m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：201件 |
ストリーム江坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
阪急千里線／関大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
55戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストリーム江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ストリーム江坂の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪御堂筋線線江坂駅から徒歩10分。大阪梅田駅まで20分と都心部へのアクセスは近い方。阪急豊津駅も歩いて20分ほどの場所にあり、急がないならそちらの方が交通費は安く済む。 ローソンやファミリーマートなども複数店舗存在。 1番出口など番号が若い出口から出ると、スシローやサイゼリア、スターバックス、東急ハンズ、しまむら、まねきねこといった全国チェーンの店がある。 江坂駅周辺にはバスもあり、交通の便は良い。御堂筋線が止まった時の補填交通網はある。 繁華街と住宅街が御堂筋線を境界にきちんと分かれており、マンション側は閑静な住宅地。 夜間の中道の人通りは少ないので、車通りが多い表通りから帰れば良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
御堂筋線と主要道路が近いものの駅からは少し離れているので走行音はほとんど聞こえない。 駅に隣接した江坂公園があるものの整備されており、マンション内で害虫を見たことはない。 駅地下に薬局、服飾品店、飲食店、カラオケが揃っており、生活娯楽は駅を使ってどこかに行かなくても良い。徒歩15分圏内で十分遊べる。 小学校が近いので子育て世代には良い地域。 マンションから歩いて5分ほどのところにローソンとフレスコ、スギ薬局があり、近場で済ませたい時はそちらでも事足りる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は綺麗。 ゴミ捨て場、オートロックをかけるエントランス、エレベーター、廊下はいつも綺麗。 監視カメラはエントランスとエレベータに1台ずつあり。 エレベーターは1台。 宅配ボックスは15ボックスほどあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
夏場は16時ごろまで電気をつけなくても明るい。 天井は高め。 キッチンと部屋の間に扉があり、玄関と廊下と部屋とに段差はない。 ウィークリーマンション利用で、布団セット、冷蔵庫、電子レンジ、机と椅子、カフェテーブル、アイロン、アイロン台、読書灯、カーペットが揃っている。 即入居可でバスタオルとタオルの用意もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
フレスコ、スギ薬局、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンは徒歩5分圏内にある。 しまむらやユニクロ等も江坂駅に隣接しており、歩いて15分圏内にはある。 飲食店も同様15分圏内にはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は近場にあり、評判は悪くない。 内科、歯科はマンション近郊に点在している 江坂公園は徒歩10分圏内。 お祭りイベントはしてないようだが、着物の古着店や外国料理店等があるなど、多岐にわたった店がある。 駅近なので自家用車は不要。マンション徒歩5分圏内にレンタカー屋があり、必要な 時はすぐに使える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
depさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く、スーパーやコンビニも近くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
ペさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線線の北の始点かつ、北大阪急行の始点でもある当駅は、乗り換え無しで大阪の主要駅（新大阪、梅田、なんば、天王寺）にアクセスすることができ、梅田には10分程度で到着することができるため通勤やレジャーには便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郊外ではあるものの、駅周辺にはハンズや飲食店をはじめ、様々な店舗が立地しており、生活するうえで全く不便を感じることはない。コンビニのか図も多く、交差点おきに見かけるため急な買い物にも便利であると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや居酒屋等、リーズナブルな店が多く、楽しめる。チェーンのレストランも多く立地しているので、ファミリー層でも家族全員で食事する場所は比較的充実しているように思う。ちらほら人気店もあり、食事時に並んでいる光景もみる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には広い公園がいくつかあり、遊具も充実しているので、よく家族連れが遊んでいる光景を見かける。駅のリニューアルも行われた結果、トイレがきれいになり、小さな子供連れでも安心して利用できるようになった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件の類はほとんど聞かないので、治安はいいと思われる。都心と比べて観光客なども見かけず、単身赴任者やファミリー層が多いので不審な人物もあまりいないと思われる。夜でも駅前は明るいので、危険は感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場に対して、都心へのアクセスや施設の充実度を考えると、割安なのではないかと考える。大阪市内の駅から遠いところよりも梅田などに出るのには便利であるため、通勤通学の定期代も安くなると思うので、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
2024年6月 江坂駅
らららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店や病院などが立ち並び、便利。駅の中も改札が多く、朝は混雑しているもののスムーズにホームに行けるような導線になっており初めて行く人も安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設おおいし、自転車置き場も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広くあり、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広くて放置自転車が少ないので子供連れにも安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は道路整備の方もいて、安心。会社も多いので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのに伴って、家賃も高いがほとんど車などを使用せずとも暮らせるくらい便利 |
2020年1月 江坂駅
【メリット】 アクセスの良さが、最大の魅力です。大阪の中心部の梅田、難波、天王寺に乗り換え無しで到達でき……
2019年12月 江坂駅
【メリット】 駅周辺にスーパー（KOYO、ダイエー、関西スーパー等）や飲食店、ドラッグストア、東急ハンズ……
ストリーム江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 19.9 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 19.9 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 19.9 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 19.9 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 19.64 | |||||||
…残り196件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.37～20.21㎡｜19.93㎡ | 55,708円｜9,241円/坪 |
| 3階～4階 | 19.37～20㎡｜19.83㎡ | 55,636円｜9,276円/坪 |
| 5階～6階 | 19.37～20.21㎡｜19.86㎡ | 56,597円｜9,417円/坪 |
| 7階～7階 | 19.37～22.73㎡｜19.95㎡ | 56,863円｜9,425円/坪 |
| 8階～8階 | 19.37～20㎡｜19.88㎡ | 57,990円｜9,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.9～19.9㎡｜19.89㎡ | 56,000円｜9,303円/坪 |
| 東向き | 19.37～20.21㎡｜19.87㎡ | 56,792円｜9,449円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
