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グランドステージ江坂ＡＰ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1050

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,666円
平均坪単価	＠9,014円
平均m²単価	＠2,727円
上位専有面積	23.65m²：3件 24.51m²：2件 23.31m²：2件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドステージ江坂ＡＰの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩4分
阪急千里線／豊津駅徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩23分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『豊津駅』　阪急千里線　
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目14-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1999年8月
総戸数
67戸
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドステージ江坂ＡＰの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅徒歩3分以内に『東急ハンズ』『ハートランド江坂』『江坂オッツ』といった、いくつもの店がテナントとして入ってる商業施設がある。梅田駅まで約10分の好立地。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニやスーパー、飲食店などの商業施設が非常に多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックのため女性でも安心できる。数は多くないが宅配BOXがあることは、単身者にとって非常に便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	リノベーション済のため非常に綺麗。特にトイレ、バスルームの設備がLIXELのもので新しい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーが2件、コンビニが3件以上あり、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	診療所が徒歩圏内にいくつもある。特にマンション1階に歯科クリニックがあることは便利だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月江坂駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに多くのお店が立ち並び、利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	多くのチェーン店があり、安いお店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の定食屋が多く立ち並ぶ。安い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に知らないため評価はしづらいです。り。
治安	4	メリット	警察が立っている事が多くあるため、犯罪は少なそう
コストパフォーマンス	5	メリット	どこのお店も安売りが多く、セールもしている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年5月江坂駅

うあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんと言っても御堂筋線が便利。新幹線、飛行機もアクセスがいい。関空だけは遠いが…それはどこに住んでいても同じかと
生活利便施設の充実	5	メリット	生活には困らない。業務スーパーなど便利な店も多い
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店が多い。チェーン店も一通りそろっているし、味のある個人店ま多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	関西っぽさが少なく暮らしやすい。図書館なども充実している
治安	5	メリット	大阪らしからぬ落ち着いた街で、安心して暮らせる
コストパフォーマンス	5	メリット	東京に比べれば全然安い。小さな街なので効率がいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2021年10月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺に商業施設が充実しており、更にオフィス街でもあり主要な駅だと思います。夜の……

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（残り137文字）

2020年2月江坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田に電車で10分で行ける。東急ハンズ、百円均一、病院、美容院、カラオケ、飲食店、ドラッグ……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドステージ江坂ＡＰの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年10月	2階	1K	南	23.65
2015年6月	7階	1K	南	23.36
2015年5月	3階	1K	南	23.65
2014年12月	2階	1K	南	24.51
2014年12月	3階	1K	南	20.7
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市江坂町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場豊津駅の賃料相場緑地公園駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市江坂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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セレニテ江坂壱番館

住所	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上15階建
総戸数	132戸

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

ハイツ江坂

住所	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩6分
築年数	1977年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	11
アクセス数	1025

賃貸

プロスパー江坂

住所	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	942

賃貸

アーバネックス江坂公園

住所	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	15
アクセス数	620

賃貸

ベルヴィ江坂公園

住所	大阪府吹田市江坂町1丁目
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩3分
築年数	2008年7月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	6
アクセス数	2584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴィ江坂公園	7.4万円 (8,000円)	82,000円	164,000円	26.07m²	1K	8階	北
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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