レオパレス千里山の外観
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レオパレス千里山の外観
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レオパレス千里山のその他
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レオパレス千里山のその他
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レオパレス千里山のその他
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レオパレス千里山のその他：ロフト部分です。
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レオパレス千里山のその他：家電はメーカーにより異なります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,313円 |
| 平均坪単価 | ＠8,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
レオパレス千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩8分
阪急千里線／関大前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山松が丘7-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス千里山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス千里山の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅（阪急千里山駅から10分以内） スーパーは近隣に複数あり、生活には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で民家・マンションが立ち並ぶベットタウンではあるが、比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり。 ごみ捨て置き場もきっちり整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトが広いため、物が多くても収納できる。 浴室乾燥機付きで、洗濯は乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは駅前に2つと徒歩10分圏内に1つあり、便利。 コンビニや薬局もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園なども多く、子供を育てるには最適。 ベットタウンなので、友達とかも作りやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千里山駅
ぬーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで京都線直通列車があり、1本乗り換えるだけで、京都や宝塚、神戸方面、地下鉄でも大阪市内のメトロ線の7割は交差している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが1軒、ドラッグストア1軒それらは商業施設内にある。調剤薬局4軒は路肩に。スーパーがもう1軒ありイオン系列、クリニックモールが複数点在し、多くの診療科に頼ることができる。図書館があり、大型である(3階建) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 葉山珈琲が北千里行き改札側出口付近に。らフレーズというケーキ屋もある。 寿司屋は地域で有名な音羽鮨がある。いわゆる料亭に近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 淡路方面改札、小学校が駅前広場からすぐのところにある。その横に幼稚園。そこから集合住宅方面に行くと保育園がある。 北千里方面改札から北千里方面へ線路沿いに歩くと大規模な幼稚園があり、花火が打ち上がるほどの大規模な幼稚園 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吹田市内犯罪率は大阪府内でも屈指と言われています。なので安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は再開発後上がりました。が、相応のものでしょう。 |
2023年6月 関大前駅
いわたくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田行きに乗れば、乗り換えなしで行けるので、都心部までのアクセスは良いです。2本先の吹田駅では、距離はありますが、JR吹田駅へ乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食施設を始め、コンビニや商業施設、病院などがあり利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けのリーズナブルなお店が多いです。ランチは特に安いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、近くに公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的整備されているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので、家賃は安い方です。飲食店なども多いので、生活しやすいと思います。 |
2023年5月 千里山駅
なみきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
2019年4月 千里山駅
【メリット】 駅前に阪急オアシスがあり、おしゃれな内装のスーパーなので食品のお買い物が便利で楽しい。阪急……
レオパレス千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,985円｜7,496円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 47,031円｜7,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,000円｜7,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,000円｜7,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
