ビスタ新芦屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：1件 2DK：1件 |
ビスタ新芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上1-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立東山田小学校
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中学校区域
吹田市立千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビスタ新芦屋の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千里丘駅に対する口コミ】梅田までJR千里丘駅から15分、阪急は摂津市から20分ぐらいでアクセスがいいです。 新幹線に乗るには千里丘駅から新大阪駅まで1本で行け便利です。 住宅街でファミリー向け物件を探されているかたは茨木駅、高槻駅周辺とくらべ坪単価安く購入、賃貸できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】千里丘駅前に3つのスーパーがあり日々の食料品の購入に便利です。服などを購入するときは梅田まででるか、隣の茨木駅まで行きイオンに行ってます。千里丘駅西側が再開発で25年度中にはタワーマンション塔と商業ビル塔ができにぎやかになると思います。物騒な事件が起こった話は聞きませんので治安はいい方かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】地元ローカルではあいますが美味しいお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】産業道路沿い、JR線路沿いでなければ静かな生活が送れると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千里丘駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分程度で行けるし、京都までも乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発予定であり、さまざまな商業施設ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札内が広いため、ベビーカーや、子供連れでも入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いのでひとけがあり、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都線が止まるので色んなところに行きやすい |
2023年5月 千里丘駅
なみきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速などは止まりませんが、普通電車でJR大阪駅まで15分とかからない、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中には阪急オアシス。駅の近くにスーパーが２店舗ありますが、３店舗ともそんなに大きな店舗ではありません。 飲食店も特に多くなく、大阪駅までの利便性が良いために、ほとんどの方は大阪で飲食をして帰ってくるという形です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店があまりない分、酔っ払いも少なく、夜でも安心して駅周辺は歩けます。 近頃、駅周辺に若者向けのおいしいお店が数店舗出来ました。コメダ珈琲も出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 千里丘駅のある摂津市は、昔から市の子育て支援が充実しています。 ランドセルもリュック型のものが無償配布ですし、よその地域と比べると行政の子育てへのバックアップは充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若い世帯よりも高齢者が多い街です。そのため地域の結束も結構強く、地域住民の絆が今もしっかり残っている地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで電車で１５分。高い買い物や贅沢な食事は大阪で済ませる人が大半です。 そのために、飲食店、スーパー、その他のお店は安いところが多い。快速が止まらないので、家賃もそんなに高くない。 コスパの非常に高い駅だと思います。 |
2022年2月 千里丘駅
【メリット】 駅内にゆうちょ銀行のATM、駅直結で東京UFJ銀行ATM りそな銀行が有り便利。
2019年6月 千里丘駅
【メリット】 スーパーマーケットが多く、普段の買い物にはとても便利。駅前にはいろんなお店があり必要なもの……
ビスタ新芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市新芦屋上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
