ラ・メゾン吹田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,652円 |
| 平均坪単価 | ＠7,832円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 23m²：13件 24.12m²：5件 31m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：8件 |
ラ・メゾン吹田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩4分
阪急京都本線／相川駅 徒歩12分
阪急千里線／吹田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『相川駅』 阪急京都本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市昭和町10-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
吹田市立吹田第三小学校
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中学校区域
吹田市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メゾン吹田の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相川駅に対する口コミ】土日はそれほど混雑していません。主要駅である淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスは便利です。電車の本数も多いと思います。買い物や都市部へのアクセスの利便性、病院の多さから比較的住みやすい街だと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【相川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーマート、ローソンがあります。たこ焼き屋やクレープ屋、少し歩けばスーパーもあります。 病院、診療所も近いです。夜でもコンビニやマンションがあることもあり比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くにいくつかカフェと、可愛いパンダのクレープ屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【相川駅に対する口コミ】近くに学校、保育園、済生会吹田病院や清水医院、相川駅前歯科など病院が多くあり、住みやすいと思います。駅に多目的トイレとエレベータもありベビーカーを利用している小さなお子さまがいても安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吹田駅
あらーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分の住んでいるところだからか知らないが何故か愛着がある雰囲気の駅です。思い出も詰まっているし普通にそこまで広くないのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがある。なのでこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さっききのと同じく周りや施設内に飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | したことないです。治安がいいのでたすけあったりしてるのでこまらない |
| 治安 |
5 |
メリット | かちでわるいことがほぼなくて、わすれものをしてもいいくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中の上で、べつにわるくもよくもなくふつーです。 |
2023年7月 吹田駅
たっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR吹田駅は、JR西日本の東海道本線、JR宝塚線、JR京都線が通っています。これらの路線は、大阪市内や京都市へのアクセスが容易であり、観光やビジネス目的での移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、基本的な生活必需品を購入できる施設が存在します。日常の買い物に必要な店舗が揃っているため、生活の利便性が高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、和食、洋食、中華料理、カフェ、居酒屋、ファストフードなど、様々なジャンルの飲食店が存在します。そのため、さまざまな料理や味を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吹田市は公園や緑地が多く、自然に触れる機会が豊富です。JR吹田駅周辺にも公園や散策路があり、子供の遊び場や散歩などのリラックスした時間を過ごすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吹田市は地域コミュニティの意識が高く、近隣住民同士が協力し合う傾向があります。防犯活動や地域の安全に関する取り組みが行われ、安心して生活できる環境が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に比べて、JR吹田駅周辺は比較的低い生活費で暮らすことができます。また、大阪市内や近隣都市へのアクセスが良いため、通勤や通学において交通費を節約することができます。 |
2023年7月 吹田駅
Hendodkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅までのアクセスがよく、朝の時間帯の電車の本数がまあまあ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(セブンイレブン)がある。 ビアードパパがあり、帰り道などにたまに買って帰ることがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニで、おにぎりなどを買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、子供連れや、お年寄り、怪我をしている人なども使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。通学に約2年使用しているが、痴漢にあったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや、公園も多く、比較的利便性はいいと思う。 |
2022年1月 吹田駅
【メリット】 東出口から出て徒歩5分程度のところに吹田グリーンプレイスというショッピングセンターがある。……
ラ・メゾン吹田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.12 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～38.25㎡｜25.72㎡ | 55,666円｜7,410円/坪 |
| 3階～3階 | 23～44.6㎡｜29.95㎡ | 59,166円｜6,841円/坪 |
| 4階～4階 | 23～31㎡｜24.03㎡ | 55,818円｜7,701円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.12～44.6㎡｜28.45㎡ | 58,285円｜7,079円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 55,000円｜7,905円/坪 |
| 西向き | 23～38.25㎡｜26.9㎡ | 57,500円｜7,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 55,000円｜7,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
