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メゾン・ド・アブニールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 高浜町 > 吹田駅 > メゾン・ド・アブニール

賃貸

メゾン・ド・アブニール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 464
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,272円
平均坪単価 ＠6,194円
平均m²単価 ＠1,874円
上位専有面積 20m²：5件 21m²：3件 19m²：2件
上位間取り 1K：10件 1R：1件

メゾン・ド・アブニールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／吹田駅 徒歩5分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩11分
    阪急千里線／吹田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『相川駅』　阪急京都本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市高浜町3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・アブニールの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相川駅に対する口コミ】梅田まで電車で15分程、淡路までは5分程と主要駅のアクセスは良好です。主要駅までのアクセスもよく、賃料も比較的抑えめかと思うのでコスパは良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【相川駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやクリニック、飲食店などがあり、生活に困らないかと思います。歓楽街等がある訳ではないので、特に治安に不安を感じたことはございません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【相川駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋や焼肉屋さん等が複数あるため食事には不便しないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【相川駅に対する口コミ】河川敷も近くにあり、子供と遊んだりペットと散歩したりするには最適かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 吹田駅

よしみやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 吹田市の代表駅で、毎日たくさんの人が利用しています。
特に朝の通勤時間帯（7時台と8時台）の混雑が激しいです。
JR吹田駅は、普通電車なら大阪駅まで最速10分で到着するので、通勤・通学・買い物にはとても便利な駅です。
駅の北口と中央口には、バスターミナルとタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 吹田駅は、ショッピングセンターとマンション併設の駅ビル「吹田さんくす」と直結。
イオンや大手携帯電話キャリアのショップ、ダイソー、歯科医院、本屋などショップが充実しています。
買い物や住まいにも便利な利便性の高い駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル「吹田さんくす」の地下に、居酒屋があり、充実しています。
その他、ミスタードーナツやクレープ店、マクドナルド、カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。
駅から徒歩10分から15分に、大学が1校、小学校が2校、保育園が2園、幼稚園が1園あります。
治安
4 		メリット 北口も中央口も、治安は良いです。中央口からすぐのところに、交番があります。
街灯多いですので、夜間も歩きやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りは中層マンションや1軒家が多いです。
吹田駅周辺は住む場所として人気なので、家賃相場や土地の値段は少々高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2023年10月 吹田駅

アニスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパーが近い
治安が他と比べて良い
飲食店の充実
5 		メリット 周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2019年9月 吹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはタクシー乗り場、スーパーマーケット、カラオケ、アサヒビール、イオンモール等がありま……

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（残り141文字）

2017年10月 吹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地の梅田まで１本で行けるのが便利です。１５分程です。大阪のミナミにアクセスしやす……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アブニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 3階 1K 東 21
2016年10月 3階 1K 西 20
2016年4月 2階 1K 西 20
2016年4月 3階 1K 西 20
2016年2月 1階 1K 南東 19

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市高浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～19.13㎡｜19.04㎡ 40,666円｜7,060円/坪
2階～2階 20～21㎡｜20.5㎡ 32,750円｜5,297円/坪
3階～3階 20～21㎡｜20.25㎡ 36,500円｜5,958円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19㎡｜19㎡ 41,000円｜7,134円/坪
東向き 19.13～21㎡｜20.53㎡ 34,250円｜5,546円/坪
西向き 20～20㎡｜20㎡ 36,000円｜5,950円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドルミエール

    メゾンドルミエールの外観
    住所 大阪府吹田市高浜町1番12号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドルミエール メゾンドルミエール 4万円
    (2,500円)    		 無 無 20m² 1K 3階 西
    メゾン・ドルミエール 208 メゾン・ドルミエール 208 4万円
    (2,500円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
    メゾン・ドルミエール メゾン・ドルミエール 4万円
    (2,500円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    モアクレスト

    モアクレストの外観
    住所 大阪府吹田市高浜町
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアクレスト モアクレスト 4万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ハイツ金尻

    ハイツ金尻の外観
    住所 大阪府吹田市高浜町6番18号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ金尻 ハイツ金尻 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 南
    ハイツ金尻 305 ハイツ金尻 305 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    田中ハイツ

    田中ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市朝日町21番11号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩12分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田中ハイツ 田中ハイツ 4.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    バリーズ吹田

    住所 大阪府吹田市朝日町15番28号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩3分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 620

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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