ソレイユ石橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,653円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 57.44m²：22件 65.61m²：15件 63.85m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：27件 1LDK：18件 |
ソレイユ石橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市石橋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
池田市立石橋小学校
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中学校区域
池田市立石橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ石橋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田まで20分、大阪空港まで15分で行くことができる。梅田まで一本で行ける場所だが、家賃は高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】スーパーから本屋、美容院、カラオケなど生活には何不自由ない施設が揃う。居酒屋は多いものの、駅前に交番があり、治安旗持たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】チェーンから居酒屋、おしゃれなカフェまでバラエティに飛ぶ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】周囲に保育園から小学校、大学まで大体揃う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石橋阪大前駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箕面方面、大阪都心部の方面にも行くことができて、交通利便性も十分にある。箕面に行きたいときも、改札を出る必要がなく、乗り場を移動するだけでよい。改札の数が少なく、視認性が高いので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にコンビニがある。ホームを出れば、様々な飲食店があり食べるところには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホームを出れば、多くの飲み屋や飲食店があり、食べ物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に公園があり、子供がよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホーム付近のアーケード通りは賑やかで、治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近の家賃は5万以下で、住みやすく、交通性もよい。飲食店の価格も安く、手軽に食べられる。 |
2024年4月 石橋阪大前駅
Ganesh888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から15分、急行は止まるし、阪急箕面線にも乗り換えできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から商店街が直結していて、お店もたくさんあって楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学や高校も多数あり、学生向けの安くて美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 椅子がたくさんあるので電車待ちでも座れます |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間に関係なく、常に人が多く行きかっているので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なのでお店も充実していてとても生活しやすい |
2023年10月 石橋阪大前駅
のえみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、通勤特急が止まる。梅田へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに商店街があり、近くに阪急オアシスやマツキヨもあるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフードや居酒屋、カレー屋さんなど外食、中食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石橋駅前公園や豊島野公園など大きな公園もあり、遊べる場所は充実しています。また子育て支援センターもあるので、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があります。よく見回りをしているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内であれば、利便性の割に家賃も高くないと思います。 |
2022年8月 石橋阪大前駅
ほたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は急行ふつう両方あり、駅から出るとすぐコープ、本屋、スターバックスなどがあり、休憩や買い物も楽しめます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハニーズ、スターバックス、しまむら、ままふるなとがあり、いろいろなものを買うことができます、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがありみせのたいようがよくて、入りやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はすごくいいとおもいます、 ベビー服などたくさん売っていて子供がいる家庭には丁度いいとおもいます！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとか私の経験上はいません、夜も明るくしていていいなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価などやすくて、すみやすいしら公園など近くにあり子供にもいいと思いました！ |
ソレイユ石橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 63.85 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 63.85 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 63.85 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市石橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～68.85㎡｜62.69㎡ | 90,461円｜4,785円/坪 |
| 3階～3階 | 57～66㎡｜62.19㎡ | 95,000円｜5,062円/坪 |
| 4階～4階 | 57.44～65.61㎡｜62.74㎡ | 95,500円｜5,033円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～65.61㎡｜60.97㎡ | 98,916円｜5,363円/坪 |
| 6階～6階 | 57.44～63.41㎡｜60.42㎡ | 94,250円｜5,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～68.85㎡｜62.17㎡ | 93,225円｜4,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
