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賃貸

城南ローゼンハイム

総合評価：

4.8 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,625円
平均坪単価	＠3,796円
平均m²単価	＠1,148円
上位専有面積	67.24m²：5件 71.36m²：3件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

城南ローゼンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／池田駅徒歩7分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩23分
利用可能路線
『池田駅』　阪急宝塚本線　
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府池田市城南2丁目5-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
池田市立池田小学校
中学校区域
池田市立池田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城南ローゼンハイムの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【石橋阪大前駅に対する口コミ】特急も停車し梅田まで約20分ほどでアクセスが可能で利便性が高い。改札までの距離も近く便利。梅田への利便性がよく且つ大阪大学にも近いわりに家賃は安かった気がする。(物件によるかもしれないが) 商店街の為物価は安かった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前は商店街となっており、飲食店やカラオケ等の娯楽も充実している。駅近くに交番もあるし、街の人も行き来が多いため基本的に治安に不安を感じたことはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街の飲食店は基本的に老舗が並んでいるが、大阪大学の学生をはじめ多くの人の胃袋をつかんでいる。さらにリーズナブル。パン屋や食堂、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど基本的にどこも美味しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大阪大学がある。駅にはスロープがあり足の不自由な人でも便利

石橋阪大前駅のデメリット（4件）

石橋阪大前駅の総合レビュー

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2024年8月石橋阪大前駅

ぬしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	箕面線への乗り換え駅。急行はもちろん、通勤ラッシュ時のみ走っている特急日生エクスプレスも止まります。駅周辺にタクシー乗り場やバス停もあり、交通面で困ることはほぼないのではないでしょうか。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急オアシス、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソーなど大体のお店は駅周辺にあるので十分です。図書館が新しくなったのもポイントです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあります。週末はお仕事帰りの方や阪大生で賑わっています。マクドナルドは昔からよく流行っています。商店街にはスシマスやカレー屋さん、焼き鳥屋さん、テイクアウトできるお店もたくさん並んでいます。数年前にコメダ珈琲もできました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前公園があり、遊具充実、トイレあり、グランドも広い。夏には毎年大きなお祭りもあります。きれいな図書館もあります。
治安	3	メリット	阪大が近いので、若い子達も比較的真面目な子が多いように思います。ガラの悪い人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街なので比較的家賃や物価は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年7月池田駅

S!moさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通、急行、通勤特急など全ての駅に止まる。梅田行きの電車のため、急行に乗れば25分程度で大阪に出ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にダイエーがある。その他にも飲食店、コンビニ、薬局などがある。駅近は便利である。
飲食店の充実	3	メリット	基本的には何でもある。困ることはないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良い。公園もたくさんあり、保育園も多いため、ファミリー層には良い。
治安	5	メリット	居酒屋がすぐに閉まるため、酔っ払いは少ない。夜は静かでほとんど人がいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の良さ且つ安定したところに住みたいのならオススメ。利便性は梅田が一本の電車で行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年5月池田駅

モンブランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すべての電車がとまり終電も遅くまであるので便利、本数も多いので、そんなに混まない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも近く、飲食店も多数あり、コンビニもあるので寄り道しやすく、夜でも明るい
飲食店の充実	5	メリット	かなりの数の飲食店、カフェ、コンビニがあるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所もあり小さいお子さんがいる場合は便利
治安	5	メリット	交番もちかくにあり明るくて、夜でも安心してあるける
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にはマンションも多く、住みやすい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2021年11月池田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池田にはチキンラーメン博物館があります。
コロナ禍以前は、日本人、外国人ともに観……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

城南ローゼンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	1階	3LDK	南	67.24
2019年6月	3階	3LDK	南	67.24
2017年3月	3階	3LDK	南	71.36
2015年9月	2階	3LDK	南	71.36
2015年6月	2階	3LDK	南	67.24
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市城南の賃料相場青線＝池田市の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場池田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市城南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石橋阪大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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城南ローゼンハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

AXIS池田グリーンプラザ1

住所	大阪府池田市城南1丁目9番22号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AXIS池田グリーンプラザ1	9万円 (10,000円)	無	2ヶ月	64.53m²	3LDK	6階	南東
全件を表示する

賃貸

ハイツ木下

住所	大阪府池田市城南2丁目2番1号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩6分
築年数	1981年3月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ木下 405	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58.32m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ラフィーネラフォーレ

住所	大阪府池田市宇保町5番17号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	1277

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネラフォーレ 307	5.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	31.5m²	1K	3階	南
	raffine・ラフォーレ	5.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.86m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

ドーミー池田

住所	大阪府池田市城南1丁目2番18号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	6409

賃貸

アスティオン城南

住所	大阪府池田市城南1丁目2番8号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩7分
築年数	2006年4月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスティオン城南	5.9万円 (5,000円)	無	無	26.62m²	1K	1階	南
	アスティオン城南	6万円 (5,000円)	無	無	26.62m²	1K	2階	南
	アスティオン城南	6万円 (5,000円)	無	無	28.5m²	1K	1階	南
	アスティオン城南 101	6万円 (5,000円)	無	無	26.62m²	1K	1階	南
	アスティオン城南 405	6.1万円 (5,000円)	無	無	26.62m²	1K	4階	北
	アスティオン城南 204	6.1万円 (5,000円)	無	無	28.42m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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