神田弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,181円 |
| 平均坪単価 | ＠3,650円 |
| 平均m²単価 | ＠1,104円 |
| 上位専有面積 | 68.05m²：21件 66m²：5件 65.56m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：2件 |
神田弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市神田1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
池田市立神田小学校
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中学校区域
池田市立北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神田弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は阪急池田駅になります。高架下は本屋、飲食店などが入るブランマルシェ。駅の南側にはダイエーとサンシティ池田という商業施設。阪急梅田まで急行で１９分、宝塚駅まで１４分です。電車は池田発などがあり、座れます。銀行は、UFJ、三井住友、三井信託、みずほ、関西アーバン、泉州池田、京都銀行など。りそなは市役所内にATMのみ。マンションまでは大きな坂もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いではないので静かです。公園2分。ほか弁屋さん、コンビニ3分。最寄りのスーパーまで徒歩５分。公立幼稚園・小学校まで７分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はタイル張りです。管理状況は清掃週一回です。セキュリティーはオートロックと監視カメラあり。共用施設の種類は駐車場が立体と平面です。駐輪場は屋根付き 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向です。天井高普通。サッシの高さ普通。室内設備はシステムキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー徒歩5分。大手ではないので高くない。ジャパン、ドラッグストアまで５００m ダイエーが池田駅前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の幼稚園、小学校まで７分。校区内住民の増加によりここ数年でクラス数が増えている。私立幼稚園のバス停は徒歩１、２分の場所にある。内科・小児科クリニックと歯科クリニックと調剤薬局が向かいのマンションにある。徒歩１分。宇保公園まで徒歩１分。他にも５分圏内に２つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池田駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混んでいる時もありませんし、人がいない時間も比較的少ないです。 車で行くには渋滞がよく発生していますが、歩きや自転車は抜け道がたくさんあるので混むことはありません。 ご飯が食べられる、バスの駅がある、無印がある、デコホームもある。ミスド 特急も乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は沢山あります 梅田ほど楽しくはありませんが、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お茶休憩ができる 昼ごはんを食べるところはたくさんある 夜ご飯もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはあまりありませんが駅と繋がっている建物にはたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないです。 タバコを吸っている人もあまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 石橋ほど一人暮らし専用が少ないです。 家族とかなら良いかも |
2023年9月 石橋阪大前駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも行きやすい路線。 箕面線の乗り換えもでき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので生活しやすい。 本屋がないのでできて欲しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても多くてありがたい。 他にもいろんなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。 近くに公園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街側と逆側に降りると居酒屋いっぱいあるが治安あそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店があって自分に合ったお店選べる |
2023年6月 石橋阪大前駅
Jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の乗り換え口となっている 運行本数が多い 梅田まで20分程度で出かけられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲が栄えており、生活必需品はほぼ全て揃うと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や食事処が多く、外食するには便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からしばらく歩くと、公園がある。遊具も設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安は良いと思われる。夜は警察官がパトロールをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪の中ではちょうど良いと思われる。 |
2023年5月 石橋阪大前駅
ここのつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や通勤特急などほぼ全ての電車が停車するので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 阪急オアシスやサンディ、ダイソーなど日常的に必要なお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大学が近くにあるため、ラーメン屋が特に充実している。たとえば麺や凛などがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 石橋公園など広い公園が多数存在するので、子供は遊びやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には阪大生が多いので、節度ある行動をしている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場に関して梅田などの繁華街に比べると安い。 |
神田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.05 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.56 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.05 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 65.56 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.05 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～68.05㎡｜67.19㎡ | 74,000円｜3,642円/坪 |
| 2階～2階 | 65.56～69㎡｜67.5㎡ | 74,000円｜3,625円/坪 |
| 3階～3階 | 66～68.05㎡｜67.23㎡ | 74,000円｜3,640円/坪 |
| 4階～4階 | 65.56～68.05㎡｜67.49㎡ | 74,600円｜3,655円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.56～69㎡｜67.64㎡ | 74,214円｜3,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
