カーサアヴェニュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,806円 |
| 平均坪単価 | ＠4,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 58m²：10件 53.46m²：6件 56m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：7件 |
カーサアヴェニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市神田1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
池田市立神田小学校
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中学校区域
池田市立北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサアヴェニューの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅で、能勢電鉄も乗り入れてます。通勤特急、急行、準急、普通が とまります。大阪梅田方面始発は4時28分、終電は0時8分、宝塚方面始発は5時6分、終電は0時38分です。また川西能勢口駅から梅田駅まで約22分です。駅前にはバスロータリーがあり、阪急バス路線バスの乗り場があります。1日の乗降客数は 32651人です。川西能勢口駅周辺の家賃相場は、6.9万円と安くはないですが、それほど高くもないです。商業施設も多く、大阪への アクセスもよく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】買い物施設は複合商業施設のアステ川西があり、川西阪急、成城石井などのスーパーや100円ショップのセリアなどが 入っています。またコンビニのセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの西友があり、CDショップの アニメイト川西店、ショッピングモールのラソラ川西、コナミスポーツクラブ、金融機関は三井住友銀行、りそな銀行、 池田泉州銀行、みなと銀行、ゆうちょ銀行、みずほ銀行などがあります。公共施設は川西市役所、川西郵便局があります。 医療施設は内科、整形外科などの医院やクリニック、医療法人協和会 第二協立病院などがあります。歓楽街などもなく、治安は比較的いいです。また中央交番もあり、警察官も巡回しているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】ファミレスのガスト、サイゼリヤ、焼き肉の和民、ラーメン屋、居酒屋、すし屋、イタリアンレストラン、カフェ、 餃子の満州、鳥貴族、ピザ屋、ケーキ屋、串カツ屋、マクドナルド、蕎麦屋、ドトールコーヒー、天下一品、ケンタッキーフライドチキン、洋菓子のモロゾフ、うなぎ屋、ミスタードーナツ、バーガーキングなどあらゆる飲食店、チェーン店が そろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】就学前児童施設は、YMCAかわにし保育園、川西共同保育園栄町分園、ハートフルキッズかわにしなどがあります。 学校は桜が丘小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は霞ヶ丘公園、キセラ川西せせらぎ公園などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあり、スロープやAEDもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川西能勢口駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車、快速等も止まるので、とても便利です。 また、近くにJRの駅もあるので、乗り換えがしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で、阪急があり、周辺にはドラッグストアや衣類店の入った店舗、スーパーなどがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード点や、駅から直結している建物に、飲食店が入っているので、雨天でも移動しやすくて便利。比較的、安いお店が多いので、友達や、子ども連れでも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どものオムツ交換をするスペースや、台はトイレに装備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、遅めの時間になっても、飲屋街は少し離れているので、落ち着いた雰囲気があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に開発され、道や建物、マンションなども綺麗に整備されている。 |
2024年6月 川西能勢口駅
クロンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての快速が泊まります。 また、能勢電鉄の始発駅終着駅でもあります。 宝塚方面、大阪梅田方面の乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出たら、徒歩5分圏内に色々と揃っています。 スーバーなら百貨店、有名チェーン店もしっかり揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、一通り揃っていますが、落ち着いて食事を取れる店はやや少ない感じはします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所の数は、とても豊富にありますので、選ぶのに迷うと思います。 一つ隣の駅の周辺に保育所がたくさんありますので、選ぶのに苦労するのでは！？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く落ち着いています。 駅のすぐ近くに交番もありますので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中継地的な駅勝つ周りは、スーパーなども揃ってますので、住みやすい場所と思います。 |
2019年11月 川西能勢口駅
【メリット】 少し古いですが駅前にはアステ川西というショッピングモールと阪急百貨店が並んでいます。
2018年10月 池田駅
【メリット】 大阪でも治安の良い場所です。
閑静な住宅街、駅周辺には飲食店や大きめのスーパー、……
カーサアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～67㎡｜64㎡ | 80,000円｜4,148円/坪 |
| 2階～2階 | 52～58㎡｜54.95㎡ | 75,923円｜4,579円/坪 |
| 3階～3階 | 50～58㎡｜55.3㎡ | 75,818円｜4,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～67㎡｜56.48㎡ | 76,772円｜4,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
