エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズの外観
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エミーナヒルズのエントランス
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エミーナヒルズのエントランス
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エミーナヒルズのエントランス
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エミーナヒルズのその他
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エミーナヒルズのその他
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エミーナヒルズのその他
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エミーナヒルズのその他
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エミーナヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,773円 |
| 平均坪単価 | ＠8,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,627円 |
| 上位専有面積 | 23.24m²：38件 20.48m²：26件 21.02m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：147件 1DK：16件 |
エミーナヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩4分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩22分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市石橋1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
池田市立石橋南小学校
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中学校区域
池田市立石橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミーナヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミーナヒルズの口コミ・評判
2015年2月
えみーなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
管理人さんが綺麗好きでいつもお掃除をしてくださってます。 駅から1分。石橋商店街が駅前にあるのでお買い物、飲食には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに伊丹空港がありますが、騒音は一切気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗です。自転車も綺麗に並べてあるし、ゴミも落ちてない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とてもシンプルなデザイン。内装は白。清潔感があります。 コンクリート壁なので隣人、上下の騒音が響かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とても便利です。商店街に何でも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 飲食やスーパーが充実してて、生活には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石橋阪大前駅
さくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店や街のいいものがたくさんあって地元感満載のいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | せんとうなどもありがくせいさんにもやさしいいいえきです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すばらしくじゅうじつしていてかなりいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | りべんせいがたかくすごくおすすめです！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | きにすることなくせいかつできるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まんぞくです。なにもいうことはありません。 |
2022年3月 石橋阪大前駅
【メリット】 大阪大学へのアクセスがいい。周りに商店街があるので、生活するのに困らない。ファストフード店……
2021年12月 石橋阪大前駅
【メリット】 通勤、外出でよく利用します。近隣に駐輪場も多く便利です。箕面線との連絡駅になっていて、急行……
2021年5月 石橋阪大前駅
【メリット】 乗り換えでもよく使われるえきなので、お土産に使えるちょっとしたおやつタリーズやビアードパパ……
エミーナヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.24 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.48 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市石橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.48～23.24㎡｜21.89㎡ | 53,647円｜8,118円/坪 |
| 2階～2階 | 20.48～29.94㎡｜24.33㎡ | 56,511円｜7,834円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～29.94㎡｜23.81㎡ | 56,813円｜8,011円/坪 |
| 4階～4階 | 20.48～29.94㎡｜25.31㎡ | 57,862円｜7,702円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.48～28.89㎡｜22.87㎡ | 55,949円｜8,130円/坪 |
| 東向き | 20.48～29.94㎡｜25.38㎡ | 57,380円｜7,657円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
