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賃貸

マンションザ松が花

総合評価：

3.0 アクセス数： 1547

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠3,918円
平均m²単価	＠1,185円
上位専有面積	42.19m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションザ松が花の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩15分
大阪モノレール本線／大阪空港駅徒歩15分
利用可能路線
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
『大阪空港駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府池田市豊島南1丁目8-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1977年3月
総戸数
小学校区域
池田市立北豊島小学校
中学校区域
池田市立北豊島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションザ松が花の口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大阪にすぐ出られるので、とても便利です。空港も近いため、出張が多い人には便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	車では神戸方面にも大阪方面にもアクセスしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は古いながらも逆にレトロでかわいい感じもあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	値段の割には広いです。引き戸で部屋が分けられているので、扉を取れば広いひと間になります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	かなり歩かないとお店がありません。ですが、歩くとおいしい店が多くあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	安くて広いところに住みたいのであれば、安くて広いです。古いながらも味のある部分もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月石橋阪大前駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まるし、乗り換え場所にも多いです。でたらすぐにタクシー乗り場もあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに商店街があるので、いろいろなお店が並んでいるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くに商店街があるので、飲食店は沢山並んでいます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあり、全小学校集まっての行事とかもあるので良いと思う
治安	5	メリット	ポイ捨てなどはあまり見られない。学校行事の一環でゴミ拾いをする
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションなどがたくさんある。近隣の方々とも仲良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年4月石橋阪大前駅

名無しさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたら、飲食店が多い。飲む、食べる人には降りる価値あり。安くて美味しい店が多いです!
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するにはもっとも良い。田舎と都会が混ざり合っている。地方から出て来る人にとって最初に住むにはもっとも良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい店は多い。学生相手に出店している店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私学・国立の学校があるため、教育には最適の地域。
治安	5	メリット	阪大前駅なので、若い人に恐怖心を感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活するには最適。生活費と利便性を考えたら。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年2月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商店街が隣接しているので、買い物のしやすさがあります。
飲食店は、ラーメ……

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（残り226文字）

2018年4月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急も急行も止まる駅であり、商店街が充実している。大阪大学が近い最寄駅でもあって、利用数が……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションザ松が花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	2階	2DK	東	42.19
2016年5月	3階	2DK	西	42.19
2016年5月	2階	2DK	南	42.19
2015年11月	3階	2DK	西	42.19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市豊島南の賃料相場青線＝池田市の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場大阪空港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市豊島南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石橋阪大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションザ松が花の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レトア豊島

住所	大阪府池田市豊島南1丁目7番26号
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩15分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	551

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レオンハイム

住所	大阪府池田市豊島南1丁目9番6号
交通	大阪モノレール本線大阪空港駅徒歩18分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	585

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ザテシマ

住所	大阪府池田市豊島南1丁目6番12号
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩16分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	566

賃貸

ラセデュクシオン

住所	大阪府池田市住吉2丁目14番5号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩14分
築年数	2005年4月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	16
アクセス数	2398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・セデュクシオン	4.4万円 (9,000円)	無	30,000円	21.94m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスKAZU

住所	大阪府池田市豊島南1丁目13番14号
交通	阪急箕面線石橋阪大前駅徒歩22分
築年数	2007年9月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスKAZU	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	東
	レオパレスＫＡＺＵ 208	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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