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ポンテ・ロッソの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポンテ・ロッソ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 654
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  • ポンテ・ロッソのエントランス
  • ポンテ・ロッソのその他：セキュリティ
  • ポンテ・ロッソのその他：展望
  • ポンテ・ロッソの周辺：【その他】 リサイクルショップ良品買館 池田店まで335ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,418円
平均坪単価 ＠7,330円
平均m²単価 ＠2,217円
上位専有面積 21m²：27件
上位間取り 1K：27件

ポンテ・ロッソの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市天神1丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    池田市立北豊島小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポンテ・ロッソの【賃貸】物件情報

ポンテ・ロッソ
ポンテ・ロッソ
賃料(管理費)
4.65万円(7,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポンテ・ロッソの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の石橋駅から主要駅梅田駅までは20分で出られる。駅までは商店街を通って帰れるので夜道も安心。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 商店街が駅前にあるので、食事には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついており、ゴミ収集所も扉付き。駐輪場も十分ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きく日当たりも良い。小さい冷蔵庫もついている。角部屋には出窓もありおしゃれ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 学生の街なので安くておいしい店がたくさんあって食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大阪大学まで徒歩15分で行ける。病院まで徒歩3分で行けるため安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 石橋阪大前駅

たこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が通過するのと、二つの線が乗り入れているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があり、そこに比較的色々と入っているので、生活に必要なものは手に入るので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット コストパフォーマンスのいいお店が色々と駅周辺の便利な場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館が比較的駅の近くにあり、いいスペースを提供していると思います。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。これまで危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街でもあるので、安い飲食店が揃っているのはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年10月 石橋阪大前駅

ハフハフハフタンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も急行も各駅停車もすべて使えて便利だから。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と商店街がつながっているから、買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐの場所に飲食店が多いので、便利がいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的に公園も学校も多い気がするので、便利だと思う。
治安
4 		メリット 年齢層が幅広いので、治安の悪さが目立たないイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーと商店街があるので、比較的物価は安いイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年9月 石橋阪大前駅

らららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も全てとまる駅なので便利。
商店街は阪大が近いおかげで美味しく安い店やスーパーやドラッグストアなど揃ってて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット どちらの降り口でも改札のすぐ近くにコンビニがあっていい。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪大学メインキャンパスがあるので、安く美味しいご飯やもカフェも割と充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そこそこ公園がある。 駅にはどちらもエレベーターがあるので階段を使わなくても移動できる。
治安
3 		メリット 阪急宝塚線と池田市自体は大阪のなかでも治安がいいほう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場もやすめで梅田まで直行20分なのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年9月 石橋阪大前駅

nnnさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 石橋阪大前
電車が通過せず絶対に止まる駅。箕面方面、宝塚方面、梅田方面とあり最寄駅だと便利。バス停もタクシー乗り場も商店街を抜ければすぐにある。電車の本数も多い。
普通電車はほぼ座れる。駐輪場も駅の近くにあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット DAISO、ダイコク、オアシス、アプロ、ミスギヤ、などがありなんでも揃う。
巽病院や、三島眼科、池上皮膚科など病院も駅周りにかたまっています。
池田銀行、住友銀行、ゆうちょ銀行など銀行も揃っているので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが多い。飲みに行くのに困らないほどある。
マクド、松屋、なか卯などぱっと済ませられるところも充実している。
コメダ珈琲もあるので待ちあわせや時間が空いてしまったときなども便利。
ラーメンやさん、パン屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがつき、車いすやベビーカーの方に優しい。
小学校は近くに２校、中学校は１校ある。
こども園もある。歩く距離ではない幼稚園も幼稚園バスが回っていたりするのであまり困らないと思う。
駅の近くにグラウンドと遊具が分かれた公園がある。
学校の周りにも広めの公園がある。
治安
4 		メリット 駅は比較的きれい。
駅周辺は古い商店街で古い建物が多いが汚くは感じない。昼間はお年寄りが多くゆったりしている。
駅近くに交番がある。
飲み屋さんが多いので夜もそこまで暗くならない。
梅田方面側の改札はスムーズ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしのところも多く、学生は住みやすいと感じる。家賃は安いところもあれば、少し高めでも女の人が安心できるようオートロックがついた防犯対策があるところもある。
駅周辺でなんでも済ませられるので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポンテ・ロッソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 21
2025年4月 5階 1K 西 21
2025年3月 5階 1K 西 21
2024年10月 5階 1K 西 21
2024年9月 5階 1K 東 21

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市天神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインズコート石橋

    住所 大阪府池田市石橋2丁目1番2号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4984
  • 賃貸

    モア春光園

    モア春光園の外観
    住所 大阪府池田市石橋1丁目4番15号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩1分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モア春光園
    モア春光園     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    サンハイツ石橋

    サンハイツ石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋1丁目7番14号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ石橋
    サンハイツ石橋     		2.68万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 東
    サンハイツ石橋
    サンハイツ石橋     		2.68万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南東
    サンハイツ石橋
    サンハイツ石橋     		3.65万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    シュロス井口堂

    シュロス井口堂の外観
    住所 大阪府池田市井口堂1丁目11番13号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス井口堂
    シュロス井口堂     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 東
    シュロス井口堂
    シュロス井口堂     		4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 東
    シュロス井口堂
    シュロス井口堂     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 29.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レディースイン石橋

    レディースイン石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目4番9号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レディースイン石橋
    レディースイン石橋     		4.7万円
    (-円)    		 無 80,000円 23m² 1K 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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